Rua Tobias Moscoso, 331 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 158 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.349/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
80 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 158 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.349/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 268 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²
Unidade típica
R$ 221 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.488/m² – R$ 3.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.112/m²
  1. nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 158.000R$ 1.975/m²
  2. jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  3. mai/2022APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  4. abr/2021APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  5. ago/2017APT 403Apartamento · 4º andar128 m²R$ 375.000R$ 2.930/m²
  6. nov/2014APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  7. mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
  8. fev/2013APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 410.000R$ 5.256/m²
  9. dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  10. nov/2012APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  11. set/2011APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
  12. set/2011APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
  13. set/2011APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
  14. set/2011APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~22 unidades de 80 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 435 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201820232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.327/m² · 4R$ 3.654/m² · 3
2012R$ 3.723/m² · 2R$ 3.431/m² · 4
2013R$ 4.066/m² · 2R$ 4.700/m² · 4
2014R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 3
2015—R$ 4.177/m² · 2
2017R$ 2.930/m² · 1R$ 2.930/m² · 1
2018—R$ 3.723/m² · 1
2021R$ 3.099/m² · 1R$ 3.303/m² · 2
2022R$ 5.000/m² · 1R$ 4.932/m² · 2
2023—R$ 3.971/m² · 1
2025R$ 2.550/m² · 2R$ 2.750/m² · 4
2026—R$ 4.043/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112013201720222025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.327/m²
20122 vendas · R$ 3.723/m²
20132 vendas · R$ 4.066/m²
20141 vendas · R$ 4.000/m²
20171 vendas · R$ 2.930/m²
20211 vendas · R$ 3.099/m²
20221 vendas · R$ 5.000/m²
20252 vendas · R$ 2.550/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.000/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.125/m² · 1 vendas
3ºR$ 1.975/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.099/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 221.385R$ 2.992/m² · curva logradouro
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Nº 257Apartamento1R$ 4.106/m²R$ 370 mil
Nº 298Apartamento1R$ 2.679/m²R$ 322 mil
Nº 310Apartamento8R$ 4.340/m²R$ 295 mil
Nº 311Casa1R$ 4.035/m²R$ 1,3 mi
Nº 354Apartamento1R$ 7.262/m²R$ 508 mil
Nº 360Casa1R$ 2.190/m²R$ 821 mil

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