Rua Tobias Moscoso (Tijuca)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Tobias Moscoso, na Tijuca, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 331, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.000/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 221 mil
~74 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.000/m²3 vendas · mediana R$ 180 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 221 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.488/m² – R$ 3.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
  1. abr/2026Rua Tobias Moscoso, 219APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
  2. nov/2025Rua Tobias Moscoso, 331APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 158.000R$ 1.975/m²
  3. out/2025Rua Tobias Moscoso, 310APT 302 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  4. jun/2025Rua Tobias Moscoso, 331APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  5. mai/2025Rua Tobias Moscoso, 298*Apartamento120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  6. mai/2023Rua Tobias Moscoso, 310APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  7. ago/2022Rua Tobias Moscoso, 310APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  8. mai/2022Rua Tobias Moscoso, 331APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  9. nov/2021Rua Tobias Moscoso, 98APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 242.000R$ 3.507/m²
  10. abr/2021Rua Tobias Moscoso, 331APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  11. nov/2018Rua Tobias Moscoso, 219APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  12. ago/2017Rua Tobias Moscoso, 331APT 403Apartamento · 4º andar128 m²R$ 375.000R$ 2.930/m²
  13. nov/2015Rua Tobias Moscoso, 310APT 101 FDSApartamento · 1º andar59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  14. jun/2015Rua Tobias Moscoso, 257APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
  15. nov/2014Rua Tobias Moscoso, 331APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  16. out/2014Rua Tobias Moscoso, 354APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  17. out/2014Rua Tobias Moscoso, 219APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
  18. mai/2013Rua Tobias Moscoso, 331APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
  19. abr/2013Rua Tobias Moscoso, 310APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  20. fev/2013Rua Tobias Moscoso, 331APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 410.000R$ 5.256/m²
  21. jan/2013Rua Tobias Moscoso, 310APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  22. dez/2012Rua Tobias Moscoso, 331APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  23. nov/2012Rua Tobias Moscoso, 331APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  24. ago/2012Rua Tobias Moscoso, 310APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  25. mai/2012Rua Tobias Moscoso, 310APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 3.654/m² · 3R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 3.431/m² · 4R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 4.700/m² · 4R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 4.000/m² · 3R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 4.177/m² · 2R$ 7.073/m² · 1396
2016—R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 2.930/m² · 1R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 3.723/m² · 1R$ 6.111/m² · 903
2019—R$ 5.732/m² · 988
2020—R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 3.303/m² · 2R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 4.932/m² · 2R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 3.971/m² · 1R$ 5.714/m² · 1589
2024—R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 2.750/m² · 4R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 4.043/m² · 1R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas201320152018202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.654/m²
20124 vendas · R$ 3.431/m²
20134 vendas · R$ 4.700/m²
20143 vendas · R$ 4.000/m²
20152 vendas · R$ 4.177/m²
20171 vendas · R$ 2.930/m²
20181 vendas · R$ 3.723/m²
20212 vendas · R$ 3.303/m²
20222 vendas · R$ 4.932/m²
20231 vendas · R$ 3.971/m²
20254 vendas · R$ 2.750/m²
20261 vendas · R$ 4.043/m²

Calculadora

R$ 221.385R$ 2.992/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tobias Moscoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Casa1R$ 5.420/m²R$ 477 mil
Nº 27Casa2R$ 5.052/m²R$ 707 mil
Nº 38Casa1R$ 6.649/m²R$ 1,1 mi
Nº 43Casa1R$ 4.272/m²R$ 1,2 mi
Nº 91Casa1R$ 2.294/m²R$ 500 mil
Nº 98Apartamento1R$ 4.084/m²R$ 282 mil
Nº 106Casa1R$ 5.638/m²R$ 1,2 mi
Nº 219Apartamento3R$ 4.170/m²R$ 425 mil
Nº 228Casa1R$ 3.031/m²R$ 1 mi
Nº 240Casa1R$ 3.131/m²R$ 839 mil
Nº 249Casa1R$ 4.183/m²R$ 1,3 mi
Nº 257Apartamento1R$ 4.106/m²R$ 370 mil
Nº 298Apartamento1R$ 2.679/m²R$ 322 mil
Nº 310Apartamento8R$ 4.340/m²R$ 295 mil
Nº 311Casa1R$ 4.035/m²R$ 1,3 mi
Nº 331Apartamento13R$ 3.349/m²R$ 268 mil
Nº 354Apartamento1R$ 7.262/m²R$ 508 mil
Nº 360Casa1R$ 2.190/m²R$ 821 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Tobias Moscoso

Quanto custa o metro quadrado na Rua Tobias Moscoso?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tobias Moscoso é de R$ 3.000/m², 50% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Tobias Moscoso?

Um apartamento típico de 74 m² na Rua Tobias Moscoso vale cerca de R$ 221 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Tobias Moscoso?

É o nº 331, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tobias Moscoso?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Tobias Moscoso, na Tijuca, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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