Rua Oliveira da Silva, 48 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.321/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.321/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 482 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.691/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.507/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.908/m²
- out/2025APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- jun/2025APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
- dez/2024APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 366.110R$ 4.881/m²
- jun/2024APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 392.791R$ 5.237/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 570.000R$ 5.816/m²
- mar/2023APT 801 DPLApartamento · 8º andar145 m²R$ 1.360.000R$ 9.379/m²
- nov/2022APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 690.000R$ 7.041/m²
- out/2022APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
- abr/2022APT 601Apartamento · 6º andar98 m²R$ 487.383R$ 4.973/m²
- dez/2017APT 701Apartamento · 7º andar98 m²R$ 650.000R$ 6.633/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,4 mi
~206 unidades de 75 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.753 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.951/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.245/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.197/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.464/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.830/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.633/m² · 1 | R$ 7.983/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.373/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.600/m² · 3 | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2023 | R$ 7.598/m² · 2 | R$ 7.402/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.059/m² · 2 | R$ 5.237/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.333/m² · 2 | R$ 7.981/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 6.373/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.633/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.598/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.816/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.041/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.973/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.237/m² · 3 vendas |
| 8º | R$ 9.379/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 669.212R$ 6.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oliveira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 10.649/m² | R$ 639 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 12 | R$ 9.244/m² | R$ 832 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 15 | R$ 6.400/m² | R$ 653 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 4 | R$ 10.172/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 3 | R$ 4.592/m² | R$ 514 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 9.959/m² | R$ 349 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 499 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 466 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 863 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 5.430/m² | R$ 515 mil |