Rua Oliveira da Silva (Tijuca)

A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Oliveira da Silva, em Tijuca, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.691/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.691/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
54
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 668 mil
~100 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.691/m²4 vendas · mediana R$ 558 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 668 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.507/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.691/m²
  1. jul/2026Rua Oliveira da Silva, 15APT 504Apartamento · 5º andar102 m²R$ 615.000R$ 6.029/m²
  2. abr/2026Rua Oliveira da Silva, 15APT 901Apartamento · 9º andar102 m²R$ 685.000R$ 6.716/m²
  3. dez/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 462.000R$ 6.794/m²
  4. out/2025Rua Oliveira da Silva, 48APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  5. ago/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 630.500R$ 9.272/m²
  6. ago/2025Rua Oliveira da Silva, 29APT C 01Apartamento55 m²R$ 420.000R$ 7.636/m²
  7. jul/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 304Apartamento · 3º andar140 m²R$ 965.000R$ 6.893/m²
  8. jun/2025Rua Oliveira da Silva, 48APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  9. mar/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 303Apartamento · 3º andar140 m²R$ 969.000R$ 6.921/m²
  10. fev/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 820.000R$ 8.723/m²
  11. fev/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 104Apartamento · 1º andar94 m²R$ 798.525R$ 8.495/m²
  12. fev/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 754.400R$ 8.981/m²
  13. fev/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 631.071R$ 9.280/m²
  14. fev/2025Rua Oliveira da Silva, 29APT 401Apartamento · 4º andar123 m²R$ 480.000R$ 3.902/m²
  15. jan/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.193.750R$ 8.527/m²
  16. jan/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.117.350R$ 7.981/m²
  17. jan/2025Rua Oliveira da Silva, 23APT 103Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
  18. jan/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 713.710R$ 10.496/m²
  19. jan/2025Rua Oliveira da Silva, 9APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 694.550R$ 9.020/m²
  20. dez/2024Rua Oliveira da Silva, 48APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 366.110R$ 4.881/m²
  21. nov/2024Rua Oliveira da Silva, 15APT 1104Apartamento · 11º andar102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  22. out/2024Rua Oliveira da Silva, 23APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 970.000R$ 7.462/m²
  23. ago/2024Rua Oliveira da Silva, 15APT 1003Apartamento · 10º andar102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
  24. jun/2024Rua Oliveira da Silva, 48APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 392.791R$ 5.237/m²
  25. set/2023Rua Oliveira da Silva, 48APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 570.000R$ 5.816/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.951/m² · 5R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.245/m² · 1R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.197/m² · 1R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 5.464/m² · 2R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 5.621/m² · 2R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 10.830/m² · 2R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 7.983/m² · 2R$ 6.625/m² · 1055
2018—R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.373/m² · 1R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 5.882/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 4.878/m² · 1R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 6.618/m² · 5R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 7.402/m² · 3R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.237/m² · 5R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 7.981/m² · 17R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.373/m² · 2R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172021202417 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 4.951/m²
20121 vendas · R$ 5.245/m²
20131 vendas · R$ 5.197/m²
20142 vendas · R$ 5.464/m²
20152 vendas · R$ 5.621/m²
20162 vendas · R$ 10.830/m²
20172 vendas · R$ 7.983/m²
20191 vendas · R$ 6.373/m²
20201 vendas · R$ 5.882/m²
20211 vendas · R$ 4.878/m²
20225 vendas · R$ 6.618/m²
20233 vendas · R$ 7.402/m²
20245 vendas · R$ 5.237/m²
202517 vendas · R$ 7.981/m²
20262 vendas · R$ 6.373/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.921/m²5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.403/m² – R$ 3.728/m²0
R$ 3.728/m² – R$ 4.054/m²1
R$ 4.054/m² – R$ 4.379/m²0
R$ 4.379/m² – R$ 4.705/m²0
R$ 4.705/m² – R$ 5.030/m²1
R$ 5.030/m² – R$ 5.356/m²1
R$ 5.356/m² – R$ 5.681/m²0
R$ 5.681/m² – R$ 6.007/m²2
R$ 6.007/m² – R$ 6.332/m²1
R$ 6.332/m² – R$ 6.657/m²1
R$ 6.657/m² – R$ 6.983/m²5
R$ 6.983/m² – R$ 7.308/m²0
R$ 7.308/m² – R$ 7.634/m²1
R$ 7.634/m² – R$ 7.959/m²2
R$ 7.959/m² – R$ 8.285/m²1
R$ 8.285/m² – R$ 8.610/m²2
R$ 8.610/m² – R$ 8.936/m²1
R$ 8.936/m² – R$ 9.261/m²2
R$ 9.261/m² – R$ 9.587/m²2
R$ 9.587/m² – R$ 9.912/m²0

Calculadora

R$ 669.212R$ 6.692/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Oliveira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento1R$ 10.649/m²R$ 639 mil
Nº 9Apartamento12R$ 9.244/m²R$ 832 mil
Nº 15Apartamento15R$ 6.400/m²R$ 653 mil
Nº 23Apartamento4R$ 10.172/m²R$ 1,3 mi
Nº 29Apartamento3R$ 4.592/m²R$ 514 mil
Nº 35Apartamento2R$ 9.959/m²R$ 349 mil
Nº 40Casa1R$ 8.318/m²R$ 499 mil
Nº 45Apartamento1R$ 5.680/m²R$ 466 mil
Nº 48Apartamento10R$ 6.321/m²R$ 482 mil
Nº 58Casa1R$ 4.403/m²R$ 863 mil
Nº 62Apartamento2R$ 5.430/m²R$ 515 mil

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