Rua Henrique Fleiuss, 262 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.484/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.484/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.974/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 6.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.144/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.240.000R$ 9.394/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.085.000R$ 8.220/m²
- abr/2012APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.065.000R$ 8.068/m²
- jul/2011APT 101Apartamento · 1º andar175 m²R$ 450.000R$ 2.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~9 unidades de 132 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 501 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2012 | R$ 8.068/m² · 1 | R$ 6.664/m² · 2 |
| 2013 | R$ 8.220/m² · 1 | R$ 5.697/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.139/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.394/m² · 1 | R$ 9.394/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.974/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.068/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.220/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.394/m² |
Calculadora
R$ 663.077R$ 5.974/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Henrique Fleiuss
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 996 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 6 | R$ 6.504/m² | R$ 520 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 14 | R$ 5.974/m² | R$ 460 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 266 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 972 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 945 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 1 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 1,3 mi |