Rua Henrique Fleiuss (Tijuca)

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Henrique Fleiuss, na Tijuca, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.974/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.974/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
37
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 663 mil
~111 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.974/m²3 vendas · mediana R$ 460 mil (78 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 663 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 6.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.381/m²
  1. mai/2026Rua Henrique Fleiuss, 155APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 440.000R$ 5.641/m²
  2. fev/2026Rua Henrique Fleiuss, 155APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  3. fev/2026Rua Henrique Fleiuss, 155APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
  4. ago/2025Rua Henrique Fleiuss, 155APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 425.000R$ 5.519/m²
  5. ago/2024Rua Henrique Fleiuss, 277APT 101Apartamento · 1º andar131 m²R$ 250.000R$ 1.908/m²
  6. out/2023Rua Henrique Fleiuss, 262APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.240.000R$ 9.394/m²
  7. abr/2022Rua Henrique Fleiuss, 155APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  8. nov/2021Rua Henrique Fleiuss, 25APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
  9. jun/2021Rua Henrique Fleiuss, 155APT 305Apartamento · 3º andar82 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
  10. abr/2021Rua Henrique Fleiuss, 155APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 425.000R$ 5.449/m²
  11. mar/2021Rua Henrique Fleiuss, 155APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
  12. mai/2020Rua Henrique Fleiuss, 66APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  13. nov/2018Rua Henrique Fleiuss, 66APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
  14. jan/2018Rua Henrique Fleiuss, 25APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 430.000R$ 2.966/m²
  15. mar/2017Rua Henrique Fleiuss, 155APT C 01Apartamento150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
  16. mar/2017Rua Henrique Fleiuss, 155APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
  17. mar/2017Rua Henrique Fleiuss, 66APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
  18. fev/2014Rua Henrique Fleiuss, 66APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
  19. dez/2013Rua Henrique Fleiuss, 155APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  20. set/2013Rua Henrique Fleiuss, 66APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  21. jul/2013Rua Henrique Fleiuss, 155APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 585.000R$ 7.048/m²
  22. jun/2013Rua Henrique Fleiuss, 262APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.085.000R$ 8.220/m²
  23. mai/2013Rua Henrique Fleiuss, 155APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 332.000R$ 4.256/m²
  24. abr/2013Rua Henrique Fleiuss, 25APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 498.800R$ 3.440/m²
  25. dez/2012Rua Henrique Fleiuss, 155APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 405.000R$ 5.260/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 2.692/m² · 2R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 6.664/m² · 2R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.697/m² · 6R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 6.625/m² · 1R$ 6.721/m² · 1549
2015—R$ 7.073/m² · 1396
2016—R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 5.750/m² · 3R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 4.139/m² · 2R$ 6.111/m² · 903
2019—R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 4.500/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 4.789/m² · 4R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 4.512/m² · 1R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 9.394/m² · 1R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 1.908/m² · 1R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.519/m² · 1R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.974/m² · 3R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas201320172020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.692/m²
20122 vendas · R$ 6.664/m²
20136 vendas · R$ 5.697/m²
20141 vendas · R$ 6.625/m²
20173 vendas · R$ 5.750/m²
20182 vendas · R$ 4.139/m²
20201 vendas · R$ 4.500/m²
20214 vendas · R$ 4.789/m²
20221 vendas · R$ 4.512/m²
20231 vendas · R$ 9.394/m²
20241 vendas · R$ 1.908/m²
20251 vendas · R$ 5.519/m²
20263 vendas · R$ 5.974/m²

Calculadora

R$ 663.077R$ 5.974/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Fleiuss

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.103/m²R$ 770 mil
Nº 25Apartamento3R$ 3.613/m²R$ 524 mil
Nº 39Casa1R$ 4.064/m²R$ 764 mil
Nº 53Casa1R$ 5.536/m²R$ 996 mil
Nº 66Apartamento6R$ 6.504/m²R$ 520 mil
Nº 155Apartamento14R$ 5.974/m²R$ 460 mil
Nº 262Apartamento4R$ 10.484/m²R$ 1,4 mi
Nº 277Apartamento1R$ 2.028/m²R$ 266 mil
Nº 289Casa1R$ 4.986/m²R$ 972 mil
Nº 317Casa1R$ 4.699/m²R$ 945 mil
Nº 338Casa1R$ 3.872/m²R$ 1,6 mi
Nº 360Casa1R$ 7.165/m²R$ 1,6 mi
Nº 401Casa1R$ 3.333/m²R$ 1 mi
Nº 444Casa1R$ 4.726/m²R$ 1,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Fleiuss

Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Fleiuss?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Henrique Fleiuss é de R$ 5.974/m², 0% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Fleiuss?

Um apartamento típico de 111 m² na Rua Henrique Fleiuss vale cerca de R$ 663 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Fleiuss?

É o nº 155, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Fleiuss?

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Henrique Fleiuss, na Tijuca, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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