Rua Gurindiba, 76 (Tijuca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.340/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.340/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 592 mil (137 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.029/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 4.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.014/m²
- nov/2024APT 704Apartamento · 7º andar132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- out/2024APT 602Apartamento · 6º andar142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
- dez/2023APT 504Apartamento · 5º andar132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- out/2023APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
- out/2019APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 340.000R$ 2.576/m²
- fev/2017APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 460.000R$ 3.485/m²
- abr/2015APT 602Apartamento · 6º andar142 m²R$ 730.000R$ 5.141/m²
- fev/2014APT 303Apartamento · 3º andar132 m²R$ 730.000R$ 5.530/m²
- mar/2013APT 504Apartamento · 5º andar132 m²R$ 655.500R$ 4.966/m²
- dez/2012APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 470.000R$ 3.561/m²
- fev/2012APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 570.000R$ 4.014/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,3 mi
~63 unidades de 137 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.078 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.787/m² · 2 | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.530/m² · 1 | R$ 5.169/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.141/m² · 1 | R$ 3.835/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.577/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.738/m² · 2 | R$ 4.738/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.276/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.530/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.141/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.738/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.276/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.930/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.521/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.030/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 552.121R$ 4.030/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gurindiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 5 | R$ 4.019/m² | R$ 497 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 333 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 1.996/m² | R$ 868 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 4 | R$ 3.101/m² | R$ 273 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 650 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 2.680/m² | R$ 375 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 890 mil |