Rua Gurindiba (Tijuca)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Gurindiba, em Tijuca, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.029/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 76, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.029/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
29
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 554 mil
~137 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.029/m²6 vendas · mediana R$ 531 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 554 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 4.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.511/m²
  1. out/2025Rua Gurindiba, 204APT S 301Apartamento83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  2. nov/2024Rua Gurindiba, 76APT 704Apartamento · 7º andar132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  3. out/2024Rua Gurindiba, 76APT 602Apartamento · 6º andar142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
  4. mai/2024Rua Gurindiba, 134APT S 102Apartamento123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
  5. dez/2023Rua Gurindiba, 76APT 504Apartamento · 5º andar132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
  6. out/2023Rua Gurindiba, 76APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
  7. fev/2022Rua Gurindiba, 105ApartamentoApartamento637 m²R$ 900.000R$ 1.413/m²
  8. set/2021Rua Gurindiba, 134APT 302Apartamento · 3º andar123 m²R$ 410.000R$ 3.333/m²
  9. mar/2021Rua Gurindiba, 134APT 401Apartamento · 4º andar168 m²R$ 420.000R$ 2.500/m²
  10. set/2020Rua Gurindiba, 134APT 301Apartamento · 3º andar123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
  11. out/2019Rua Gurindiba, 76APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 340.000R$ 2.576/m²
  12. ago/2017Rua Gurindiba, 162APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  13. fev/2017Rua Gurindiba, 76APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 460.000R$ 3.485/m²
  14. ago/2016Rua Gurindiba, 134APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 440.000R$ 3.577/m²
  15. set/2015Rua Gurindiba, 204APT S 301Apartamento83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
  16. abr/2015Rua Gurindiba, 76APT 602Apartamento · 6º andar142 m²R$ 730.000R$ 5.141/m²
  17. fev/2014Rua Gurindiba, 76APT 303Apartamento · 3º andar132 m²R$ 730.000R$ 5.530/m²
  18. jan/2014Rua Gurindiba, 204APT S 102Apartamento52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  19. jul/2013Rua Gurindiba, 204APT S 101Apartamento110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
  20. mar/2013Rua Gurindiba, 76APT 504Apartamento · 5º andar132 m²R$ 655.500R$ 4.966/m²
  21. dez/2012Rua Gurindiba, 76APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 470.000R$ 3.561/m²
  22. fev/2012Rua Gurindiba, 76APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 570.000R$ 4.014/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011—R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 3.787/m² · 2R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 3.756/m² · 2R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 5.169/m² · 2R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 3.835/m² · 2R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 3.577/m² · 1R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 3.492/m² · 2R$ 6.625/m² · 1055
2018—R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 2.576/m² · 1R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 3.252/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 2.917/m² · 2R$ 6.319/m² · 1753
2022—R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 4.738/m² · 2R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 3.521/m² · 3R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 3.012/m² · 1R$ 5.882/m² · 2017
2026—R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0123201220142016201920213 vendas20242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.787/m²
20132 vendas · R$ 3.756/m²
20142 vendas · R$ 5.169/m²
20152 vendas · R$ 3.835/m²
20161 vendas · R$ 3.577/m²
20172 vendas · R$ 3.492/m²
20191 vendas · R$ 2.576/m²
20201 vendas · R$ 3.252/m²
20212 vendas · R$ 2.917/m²
20232 vendas · R$ 4.738/m²
20243 vendas · R$ 3.521/m²
20251 vendas · R$ 3.012/m²

Calculadora

R$ 552.121R$ 4.030/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gurindiba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 3.497/m²R$ 1,1 mi
Nº 76Apartamento11R$ 4.340/m²R$ 592 mil
Nº 134Apartamento5R$ 4.019/m²R$ 497 mil
Nº 162Apartamento1R$ 4.168/m²R$ 333 mil
Nº 195Casa2R$ 1.996/m²R$ 868 mil
Nº 204Apartamento4R$ 3.101/m²R$ 273 mil
Nº 216Casa1R$ 2.708/m²R$ 650 mil
Nº 303Casa2R$ 2.680/m²R$ 375 mil
Nº 317Casa1R$ 2.773/m²R$ 890 mil

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