Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 85 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 515 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.161/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 515 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.161/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 530 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.227/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.749/m² – R$ 6.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.686/m²
- ago/2025APT 504Apartamento · 5º andar86 m²R$ 515.000R$ 5.988/m²
- out/2023APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- out/2015APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 750.000R$ 8.721/m²
- mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 635.000R$ 7.384/m²
- fev/2014APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 690.000R$ 8.023/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.794/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.814/m² · 7 |
| 2014 | R$ 7.703/m² · 2 | R$ 7.480/m² · 12 |
| 2015 | R$ 8.721/m² · 1 | R$ 7.636/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 6.133/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.795/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.834/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.317/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.231/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.217/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.581/m² · 2 | R$ 5.433/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.263/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.988/m² · 1 | R$ 6.162/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.227/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.703/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.721/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.988/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.349/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.814/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.988/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 407.104R$ 5.219/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Ernani Cotrim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 16 | R$ 5.996/m² | R$ 348 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 5.482/m² | R$ 390 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 8.281/m² | R$ 373 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 10.045/m² | R$ 974 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 634 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 7.364/m² | R$ 530 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 5 | R$ 5.927/m² | R$ 599 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 3 | R$ 7.043/m² | R$ 702 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 7 | R$ 7.879/m² | R$ 469 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 2 | R$ 4.243/m² | R$ 424 mil |