Rua Engenheiro Ernani Cotrim (Tijuca)

A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Engenheiro Ernani Cotrim, em Tijuca, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.227/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 229, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.227/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
86
22 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 406 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.227/m²7 vendas · mediana R$ 380 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 406 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.749/m² – R$ 6.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.781/m²
  1. ago/2026Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 50APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  2. jun/2026Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 15APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
  3. jun/2026Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 148APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
  4. jun/2026Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 229APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 325.000R$ 4.924/m²
  5. mai/2026Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 229APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 345.000R$ 5.227/m²
  6. nov/2025Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 155APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
  7. set/2025Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 55APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 330.000R$ 8.049/m²
  8. ago/2025Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 85APT 504Apartamento · 5º andar86 m²R$ 515.000R$ 5.988/m²
  9. jun/2025Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 229APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
  10. mai/2025Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 229APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 750.000R$ 6.637/m²
  11. mar/2025Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 133APT 401Apartamento · 4º andar275 m²R$ 1.050.000R$ 3.818/m²
  12. fev/2025Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 165APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 390.000R$ 7.959/m²
  13. jan/2025Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 229APT 501Apartamento · 5º andar131 m²R$ 830.000R$ 6.336/m²
  14. out/2024Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 15APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
  15. out/2024Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 15APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  16. jun/2024Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 148APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
  17. abr/2024Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 115APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
  18. fev/2024Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 15APT 306Apartamento · 3º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  19. dez/2023Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 15APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  20. out/2023Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 85APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  21. set/2023Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 144APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 435.000R$ 7.250/m²
  22. jun/2023Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 85APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
  23. abr/2023Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 110APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 504.000R$ 7.000/m²
  24. abr/2023Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 115APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
  25. fev/2023Rua Engenheiro Ernani Cotrim, 15APT 605Apartamento · 6º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 2.727/m² · 1R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 4.794/m² · 4R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.814/m² · 7R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.480/m² · 12R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 7.636/m² · 7R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 6.133/m² · 2R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 8.571/m² · 1R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 5.795/m² · 2R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 5.834/m² · 4R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 7.317/m² · 5R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 5.231/m² · 5R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.217/m² · 7R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.433/m² · 8R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.263/m² · 5R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 6.162/m² · 8R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.227/m² · 5R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201112 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.727/m²
20124 vendas · R$ 4.794/m²
20137 vendas · R$ 6.814/m²
201412 vendas · R$ 7.480/m²
20157 vendas · R$ 7.636/m²
20162 vendas · R$ 6.133/m²
20171 vendas · R$ 8.571/m²
20182 vendas · R$ 5.795/m²
20194 vendas · R$ 5.834/m²
20205 vendas · R$ 7.317/m²
20215 vendas · R$ 5.231/m²
20227 vendas · R$ 5.217/m²
20238 vendas · R$ 5.433/m²
20245 vendas · R$ 5.263/m²
20258 vendas · R$ 6.162/m²
20265 vendas · R$ 5.227/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.781/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.807/m² – R$ 4.021/m²1
R$ 4.021/m² – R$ 4.235/m²0
R$ 4.235/m² – R$ 4.448/m²1
R$ 4.448/m² – R$ 4.662/m²1
R$ 4.662/m² – R$ 4.876/m²0
R$ 4.876/m² – R$ 5.089/m²1
R$ 5.089/m² – R$ 5.303/m²3
R$ 5.303/m² – R$ 5.516/m²1
R$ 5.516/m² – R$ 5.730/m²1
R$ 5.730/m² – R$ 5.944/m²3
R$ 5.944/m² – R$ 6.157/m²1
R$ 6.157/m² – R$ 6.371/m²1
R$ 6.371/m² – R$ 6.585/m²0
R$ 6.585/m² – R$ 6.798/m²1
R$ 6.798/m² – R$ 7.012/m²0
R$ 7.012/m² – R$ 7.226/m²1
R$ 7.226/m² – R$ 7.439/m²1
R$ 7.439/m² – R$ 7.653/m²0
R$ 7.653/m² – R$ 7.867/m²0
R$ 7.867/m² – R$ 8.080/m²2

Calculadora

R$ 407.104R$ 5.219/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Ernani Cotrim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento16R$ 5.996/m²R$ 348 mil
Nº 50Apartamento4R$ 5.482/m²R$ 390 mil
Nº 55Apartamento5R$ 8.281/m²R$ 373 mil
Nº 70Apartamento1R$ 10.045/m²R$ 974 mil
Nº 85Apartamento6R$ 6.161/m²R$ 530 mil
Nº 90Apartamento1R$ 5.870/m²R$ 634 mil
Nº 110Apartamento4R$ 7.364/m²R$ 530 mil
Nº 115Apartamento5R$ 5.927/m²R$ 599 mil
Nº 133Apartamento3R$ 7.043/m²R$ 702 mil
Nº 144Apartamento7R$ 7.879/m²R$ 469 mil
Nº 148Apartamento2R$ 4.243/m²R$ 424 mil
Nº 155Apartamento3R$ 5.702/m²R$ 559 mil
Nº 165Apartamento9R$ 6.114/m²R$ 367 mil
Nº 219Casa1R$ 2.539/m²R$ 970 mil
Nº 229Apartamento17R$ 6.196/m²R$ 397 mil
Nº 242Casa1R$ 3.958/m²R$ 1,2 mi
Nº 260Casa1R$ 8.277/m²R$ 1,5 mi

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