Rua Enes de Souza (Tijuca)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Enes de Souza, na Tijuca, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.903/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 45, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.903/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
42
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 498 mil
~84 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.903/m²7 vendas · mediana R$ 217 mil (29 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 498 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.776/m² – R$ 6.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. dez/2025Rua Enes de Souza, 11APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 345.000R$ 4.726/m²
  2. jun/2025Rua Enes de Souza, 6APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 205.000R$ 7.069/m²
  3. jan/2025Rua Enes de Souza, 22APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  4. jan/2025Rua Enes de Souza, 45APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  5. nov/2024Rua Enes de Souza, 6APT 202Apartamento · 2º andar27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  6. out/2024Rua Enes de Souza, 6APT 202Apartamento · 2º andar27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  7. dez/2023Rua Enes de Souza, 6APT 104Apartamento · 1º andar24 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
  8. abr/2023Rua Enes de Souza, 67APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
  9. ago/2022Rua Enes de Souza, 57APT 302Apartamento · 3º andar180 m²R$ 900.000R$ 5.000/m²
  10. jun/2022Rua Enes de Souza, 45APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
  11. jan/2022Rua Enes de Souza, 49APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  12. nov/2021Rua Enes de Souza, 45APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  13. jun/2021Rua Enes de Souza, 53APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
  14. mai/2021Rua Enes de Souza, 33APT 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 595.000R$ 5.360/m²
  15. jun/2020Rua Enes de Souza, 45APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  16. jan/2018Rua Enes de Souza, 49APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  17. dez/2016Rua Enes de Souza, 45APT C 01Apartamento133 m²R$ 670.000R$ 5.038/m²
  18. dez/2016Rua Enes de Souza, 33APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 630.000R$ 7.590/m²
  19. mar/2016Rua Enes de Souza, 45APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 435.000R$ 8.208/m²
  20. out/2015Rua Enes de Souza, 45APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
  21. set/2015Rua Enes de Souza, 11APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
  22. abr/2014Rua Enes de Souza, 49APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
  23. set/2013Rua Enes de Souza, 45APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
  24. mai/2013Rua Enes de Souza, 49APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
  25. abr/2013Rua Enes de Souza, 45APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.337/m² · 3R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 4.224/m² · 5R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.000/m² · 3R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 6.167/m² · 1R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 6.513/m² · 2R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.590/m² · 3R$ 6.774/m² · 1075
2017—R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 6.000/m² · 1R$ 6.111/m² · 903
2019—R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 4.800/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 4.717/m² · 3R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.000/m² · 3R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 6.419/m² · 2R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.556/m² · 2R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 4.551/m² · 4R$ 5.882/m² · 2017
2026—R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas201320152018202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.337/m²
20125 vendas · R$ 4.224/m²
20133 vendas · R$ 6.000/m²
20141 vendas · R$ 6.167/m²
20152 vendas · R$ 6.513/m²
20163 vendas · R$ 7.590/m²
20181 vendas · R$ 6.000/m²
20201 vendas · R$ 4.800/m²
20213 vendas · R$ 4.717/m²
20223 vendas · R$ 5.000/m²
20232 vendas · R$ 6.419/m²
20242 vendas · R$ 5.556/m²
20254 vendas · R$ 4.551/m²

Calculadora

R$ 495.955R$ 5.904/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Enes de Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento6R$ 6.739/m²R$ 188 mil
Nº 11Apartamento3R$ 6.068/m²R$ 443 mil
Nº 22Apartamento1R$ 4.689/m²R$ 375 mil
Nº 33Apartamento3R$ 7.753/m²R$ 708 mil
Nº 45Apartamento10R$ 5.492/m²R$ 291 mil
Nº 49Apartamento5R$ 7.146/m²R$ 347 mil
Nº 53Apartamento3R$ 4.998/m²R$ 430 mil
Nº 57Apartamento1R$ 5.417/m²R$ 975 mil
Nº 60Outros2R$ 6.403/m²R$ 960 mil
Nº 65Casa1R$ 1.580/m²R$ 592 mil
Nº 67Apartamento1R$ 4.924/m²R$ 547 mil
Nº 89Casa1R$ 5.288/m²R$ 571 mil
Nº 100Casa1R$ 5.308/m²R$ 732 mil
Nº 101Casa4R$ 4.441/m²R$ 795 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Enes de Souza

Quanto custa o metro quadrado na Rua Enes de Souza?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Enes de Souza é de R$ 5.903/m², 1% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Enes de Souza?

Um apartamento típico de 84 m² na Rua Enes de Souza vale cerca de R$ 498 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Enes de Souza?

É o nº 45, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Enes de Souza?

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Enes de Souza, na Tijuca, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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