Rua Desembargador Izidro, 99 (Tijuca)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 446 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.329/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 454 mil
62 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 446 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.329/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 454 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.876/m²
Unidade típica
R$ 581 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.825/m² – R$ 7.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 446 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.770/m²
  1. mar/2026APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 446.000R$ 7.194/m²
  2. set/2025APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  3. jan/2025APT 407Apartamento · 4º andar62 m²R$ 424.000R$ 6.839/m²
  4. mai/2023APT C 01Apartamento130 m²R$ 1.170.435R$ 9.003/m²
  5. fev/2021APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  6. out/2018APT 209Apartamento · 2º andar62 m²R$ 335.500R$ 5.411/m²
  7. mar/2017APT 109Apartamento · 1º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  8. mar/2016APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  9. abr/2014APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 410.000R$ 6.613/m²
  10. jun/2012APT 408Apartamento · 4º andar72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mi
~88 unidades de 62 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.142 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.056/m² · 10
2012R$ 5.000/m² · 1R$ 5.779/m² · 20
2013—R$ 7.561/m² · 27
2014R$ 6.613/m² · 1R$ 6.989/m² · 20
2015—R$ 8.150/m² · 18
2016R$ 4.516/m² · 1R$ 7.454/m² · 18
2017R$ 4.032/m² · 1R$ 6.857/m² · 19
2018R$ 5.411/m² · 1R$ 7.277/m² · 18
2019—R$ 6.927/m² · 23
2020—R$ 7.408/m² · 16
2021R$ 6.129/m² · 1R$ 6.327/m² · 30
2022—R$ 6.530/m² · 14
2023R$ 9.003/m² · 1R$ 6.207/m² · 29
2024—R$ 5.502/m² · 48
2025R$ 5.763/m² · 2R$ 5.676/m² · 43
2026R$ 7.194/m² · 1R$ 6.052/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122016201820232 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.000/m²
20141 vendas · R$ 6.613/m²
20161 vendas · R$ 4.516/m²
20171 vendas · R$ 4.032/m²
20181 vendas · R$ 5.411/m²
20211 vendas · R$ 6.129/m²
20231 vendas · R$ 9.003/m²
20252 vendas · R$ 5.763/m²
20261 vendas · R$ 7.194/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.839/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 6.661/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.688/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.839/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 581.641R$ 5.875/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Desembargador Izidro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 69Casa1R$ 8.040/m²R$ 482 mil
Nº 85Apartamento8R$ 8.296/m²R$ 772 mil
Nº 89Apartamento7R$ 7.193/m²R$ 757 mil
Nº 95Apartamento6R$ 12.138/m²R$ 340 mil
Nº 103Apartamento3R$ 3.697/m²R$ 473 mil
Nº 105Apartamento10R$ 5.335/m²R$ 448 mil
Nº 119Apartamento3R$ 5.972/m²R$ 1,2 mi
Nº 121Apartamento17R$ 6.568/m²R$ 900 mil
Nº 125Apartamento1R$ 3.964/m²R$ 547 mil
Nº 126Apartamento20R$ 5.231/m²R$ 709 mil

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