Rua Desembargador Izidro, 89 (Tijuca)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.193/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 757 mil
106 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.193/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 757 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.876/m²
Unidade típica
R$ 581 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.825/m² – R$ 7.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.258/m²
  1. dez/2025APT 502Apartamento · 5º andar186 m²R$ 1.350.000R$ 7.258/m²
  2. jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 660.000R$ 7.097/m²
  3. jun/2025APT 503Apartamento · 5º andar118 m²R$ 780.000R$ 6.610/m²
  4. abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
  5. jan/2024APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 535.000R$ 6.446/m²
  6. set/2023APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 710.000R$ 7.634/m²
  7. nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 770.000R$ 8.750/m²
  8. jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 485.363R$ 5.515/m²
  9. fev/2021APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  10. jul/2019APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 670.000R$ 7.614/m²
  11. fev/2019APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
  12. out/2018APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 630.000R$ 7.500/m²
  13. out/2017APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 720.000R$ 8.675/m²
  14. out/2016APT 502Apartamento · 5º andar112 m²R$ 1.080.000R$ 9.643/m²
  15. jun/2012APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.056/m² · 10
2012R$ 6.250/m² · 1R$ 5.779/m² · 20
2013—R$ 7.561/m² · 27
2014—R$ 6.989/m² · 20
2015—R$ 8.150/m² · 18
2016R$ 9.643/m² · 1R$ 7.454/m² · 18
2017R$ 8.675/m² · 1R$ 6.857/m² · 19
2018R$ 7.500/m² · 1R$ 7.277/m² · 18
2019R$ 7.301/m² · 2R$ 6.927/m² · 23
2020—R$ 7.408/m² · 16
2021R$ 6.250/m² · 3R$ 6.327/m² · 30
2022—R$ 6.530/m² · 14
2023R$ 7.634/m² · 1R$ 6.207/m² · 29
2024R$ 6.446/m² · 1R$ 5.502/m² · 48
2025R$ 7.177/m² · 4R$ 5.676/m² · 43
2026—R$ 6.052/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122017201920234 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.250/m²
20161 vendas · R$ 9.643/m²
20171 vendas · R$ 8.675/m²
20181 vendas · R$ 7.500/m²
20192 vendas · R$ 7.301/m²
20213 vendas · R$ 6.250/m²
20231 vendas · R$ 7.634/m²
20241 vendas · R$ 6.446/m²
20254 vendas · R$ 7.177/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.386/m²1º2º3º5º
Ver tabela
1ºR$ 7.386/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.366/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.348/m² · 4 vendas
5ºR$ 6.934/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 581.641R$ 5.875/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento25R$ 6.092/m²R$ 530 mil
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Nº 65Apartamento9R$ 6.748/m²R$ 574 mil
Nº 68Apartamento19R$ 9.231/m²R$ 831 mil
Nº 69Casa1R$ 8.040/m²R$ 482 mil
Nº 85Apartamento8R$ 8.296/m²R$ 772 mil
Nº 95Apartamento6R$ 12.138/m²R$ 340 mil
Nº 99Apartamento10R$ 7.329/m²R$ 454 mil
Nº 103Apartamento3R$ 3.697/m²R$ 473 mil
Nº 105Apartamento10R$ 5.335/m²R$ 448 mil

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