Rua Desembargador Izidro, 40 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 8.096/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Sala
R$ 8.096/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 178 mil (22 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.038/m²Unidade típica
R$ 253 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.462/m² – R$ 9.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 8.182/m²
- mar/2026SAL 306Sala22 m²R$ 170.000R$ 7.727/m²
- jul/2024SAL 605Sala22 m²R$ 125.000R$ 5.682/m²
- out/2023SAL 203Sala22 m²R$ 170.000R$ 7.727/m²
- jul/2023SAL 802Sala22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
- out/2019SAL 102Sala22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
- dez/2017SAL 403Sala22 m²R$ 255.000R$ 11.591/m²
- dez/2017SAL 101Sala22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
- set/2016SAL 403Sala22 m²R$ 130.000R$ 5.909/m²
- set/2014SAL 405Sala22 m²R$ 235.000R$ 10.682/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,7 mi
~290 unidades de 22 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 797 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.305/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 6.667/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 9 |
| 2014 | R$ 10.682/m² · 1 | R$ 7.200/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 10.702/m² · 8 |
| 2016 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 10.693/m² · 4 |
| 2017 | R$ 9.886/m² · 2 | R$ 8.182/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.056/m² · 6 |
| 2019 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 8.846/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.194/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.778/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.692/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.955/m² · 2 | R$ 7.955/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.407/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 8.682/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.727/m² · 1 | R$ 8.479/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.682/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 9.886/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.955/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.727/m² |
Calculadora
R$ 252.956R$ 9.034/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Desembargador Izidro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 2 | R$ 3.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 16 | R$ 5.755/m² | R$ 319 mil |
| Nº 23 | Casa | 6 | R$ 7.027/m² | R$ 583 mil |
| Nº 28 | Sala | 12 | R$ 5.648/m² | R$ 215 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 24 | R$ 7.333/m² | R$ 330 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 7.829/m² | R$ 595 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 8.440/m² | R$ 549 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 404 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 7.417/m² | R$ 758 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 25 | R$ 6.092/m² | R$ 530 mil |