Rua Desembargador Izidro, 22 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.755/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
52 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.755/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 319 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.876/m²
Unidade típica
R$ 581 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.825/m² – R$ 7.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.817/m²
  1. mai/2026APT 603Apartamento · 6º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  2. out/2025APT 303 C 5 DE 6ARA6EMApartamento · 3º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  3. out/2024APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  4. jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  5. jun/2024APT 704 C V 6ARA6EMApartamento · 7º andar48 m²R$ 415.000R$ 8.646/m²
  6. mai/2024APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  7. fev/2024APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  8. mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  9. jul/2022APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  10. mai/2022APT 704 C V 6ARA6EMApartamento · 7º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
  11. dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
  12. fev/2020APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
  13. ago/2016APT 801 V 6ARA6EMApartamento · 8º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
  14. jun/2015APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  15. abr/2015APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 490.000R$ 9.423/m²
  16. dez/2011APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 298.000R$ 4.967/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mi
~138 unidades de 52 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 998 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.967/m² · 1R$ 5.056/m² · 10
2012—R$ 5.779/m² · 20
2013—R$ 7.561/m² · 27
2014—R$ 6.989/m² · 20
2015R$ 8.077/m² · 2R$ 8.150/m² · 18
2016R$ 7.333/m² · 1R$ 7.454/m² · 18
2017—R$ 6.857/m² · 19
2018—R$ 7.277/m² · 18
2019—R$ 6.927/m² · 23
2020R$ 6.500/m² · 1R$ 7.408/m² · 16
2021R$ 6.154/m² · 1R$ 6.327/m² · 30
2022R$ 6.313/m² · 2R$ 6.530/m² · 14
2023R$ 5.000/m² · 1R$ 6.207/m² · 29
2024R$ 5.417/m² · 5R$ 5.502/m² · 48
2025R$ 4.423/m² · 1R$ 5.676/m² · 43
2026R$ 6.731/m² · 1R$ 6.052/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112016202120235 vendas20252026
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20111 vendas · R$ 4.967/m²
20152 vendas · R$ 8.077/m²
20161 vendas · R$ 7.333/m²
20201 vendas · R$ 6.500/m²
20211 vendas · R$ 6.154/m²
20222 vendas · R$ 6.313/m²
20231 vendas · R$ 5.000/m²
20245 vendas · R$ 5.417/m²
20251 vendas · R$ 4.423/m²
20261 vendas · R$ 6.731/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4º5º6ºR$ 7.292/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 5.577/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.423/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.763/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.333/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.731/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.292/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 581.641R$ 5.875/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento11R$ 5.676/m²R$ 421 mil
Nº 13Casa2R$ 6.262/m²R$ 626 mil
Nº 15Apartamento1R$ 4.737/m²R$ 464 mil
Nº 18Sala83R$ 9.231/m²R$ 240 mil
Nº 19Loja2R$ 3.635/m²R$ 1,2 mi
Nº 23Casa6R$ 7.027/m²R$ 583 mil
Nº 28Sala12R$ 5.648/m²R$ 215 mil
Nº 29Apartamento24R$ 7.333/m²R$ 330 mil
Nº 32Apartamento3R$ 7.829/m²R$ 595 mil
Nº 36Apartamento3R$ 8.440/m²R$ 549 mil

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