Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.396/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.396/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 497 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.949/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.373/m² – R$ 4.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.938/m²
- ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar103 m²R$ 280.000R$ 2.718/m²
- out/2024APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 470.000R$ 4.159/m²
- jun/2021APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- out/2020APT 303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 452.000R$ 4.388/m²
- out/2018APT 303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 310.000R$ 3.010/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~29 unidades de 108 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 773 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.191/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.405/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.010/m² · 1 | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.388/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.292/m² · 2 | R$ 4.159/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 3.770/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.718/m² · 1 | R$ 2.718/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.292/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.718/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.439/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.071/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 312.154R$ 3.951/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Coronel Aristarcho Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 6 | R$ 4.901/m² | R$ 321 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 345 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 695 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 941 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 1 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 884 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 704 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 725 mil |