Rua Coronel Aristarcho Pessoa (Tijuca)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Coronel Aristarcho Pessoa, em Tijuca, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.949/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 66, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.949/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
24
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 313 mil
~79 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.949/m²3 vendas · mediana R$ 288 mil (103 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 313 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.373/m² – R$ 4.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.971/m²
  1. ago/2025Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203APT 203Apartamento · 2º andar103 m²R$ 280.000R$ 2.718/m²
  2. out/2024Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
  3. ago/2024Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 66ANT 08 APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
  4. ago/2021Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 470.000R$ 4.159/m²
  5. jun/2021Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  6. mai/2021Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 66APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 252.850R$ 3.718/m²
  7. out/2020Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203APT 303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 452.000R$ 4.388/m²
  8. out/2018Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 66APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 373.145R$ 5.487/m²
  9. out/2018Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 203APT 303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 310.000R$ 3.010/m²
  10. out/2016Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 66APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  11. mai/2016Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 66APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  12. fev/2013Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 8APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 353.000R$ 5.191/m²
  13. mai/2012Rua Coronel Aristarcho Pessoa, 66APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011—R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 3.382/m² · 1R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.191/m² · 1R$ 6.042/m² · 1661
2014—R$ 6.721/m² · 1549
2015—R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 4.405/m² · 2R$ 6.774/m² · 1075
2017—R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 4.249/m² · 2R$ 6.111/m² · 903
2019—R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 4.388/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 4.159/m² · 3R$ 6.319/m² · 1753
2022—R$ 5.889/m² · 1577
2023—R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 3.770/m² · 2R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 2.718/m² · 1R$ 5.882/m² · 2017
2026—R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01232012201620203 vendas20242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.382/m²
20131 vendas · R$ 5.191/m²
20162 vendas · R$ 4.405/m²
20182 vendas · R$ 4.249/m²
20201 vendas · R$ 4.388/m²
20213 vendas · R$ 4.159/m²
20242 vendas · R$ 3.770/m²
20251 vendas · R$ 2.718/m²

Calculadora

R$ 312.154R$ 3.951/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Aristarcho Pessoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento1R$ 6.795/m²R$ 462 mil
Nº 46Casa1R$ 5.105/m²R$ 449 mil
Nº 59Casa1R$ 3.117/m²R$ 770 mil
Nº 66Apartamento6R$ 4.901/m²R$ 321 mil
Nº 79Casa1R$ 2.866/m²R$ 1,1 mi
Nº 84Outros1R$ 1.103/m²R$ 345 mil
Nº 89Casa1R$ 4.344/m²R$ 695 mil
Nº 102Casa1R$ 5.409/m²R$ 941 mil
Nº 109Casa1R$ 4.130/m²R$ 1 mi
Nº 161Casa1R$ 4.666/m²R$ 1,2 mi
Nº 180Casa1R$ 5.856/m²R$ 884 mil
Nº 183Casa1R$ 2.815/m²R$ 704 mil
Nº 190Casa1R$ 4.030/m²R$ 725 mil
Nº 203Apartamento6R$ 4.396/m²R$ 497 mil

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