Rua Conde de Bonfim, 85 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.139/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.139/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 732 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
- jan/2025APT 601Apartamento · 6º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
- jul/2023APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 780.000R$ 8.667/m²
- ago/2017APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 625.000R$ 6.944/m²
- nov/2012APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- ago/2012APT 701Apartamento · 7º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 495.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~26 unidades de 90 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | — | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | R$ 5.111/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | — | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.111/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 5.111/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 8 | R$ 5.039/m² | R$ 617 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 7 | R$ 4.065/m² | R$ 569 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 10 | R$ 4.872/m² | R$ 330 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 19 | R$ 5.552/m² | R$ 366 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 8 | R$ 5.217/m² | R$ 664 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 5.504/m² | R$ 710 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 9 | R$ 6.736/m² | R$ 484 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 9.389/m² | R$ 225 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 9 | R$ 5.085/m² | R$ 347 mil |
| Nº 99 | Sala | 25 | R$ 9.700/m² | R$ 281 mil |