Rua Conde de Bonfim, 74 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 603 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.065/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 603 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.065/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 569 mil (147 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 603 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.309/m²
- mai/2026APT 602Apartamento · 6º andar140 m²R$ 603.250R$ 4.309/m²
- abr/2026APT 702Apartamento · 7º andar140 m²R$ 535.000R$ 3.821/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar154 m²R$ 780.000R$ 5.065/m²
- dez/2025APT 501Apartamento · 5º andar154 m²R$ 475.000R$ 3.084/m²
- jun/2023APT 401Apartamento · 4º andar154 m²R$ 595.000R$ 3.864/m²
- mar/2015APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 850.000R$ 6.071/m²
- set/2012APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 662.000R$ 4.729/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~60 unidades de 147 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.219 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | R$ 4.729/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | — | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | R$ 4.309/m² · 3 | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.729/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.309/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.065/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.864/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.084/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.309/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.821/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 565 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 6 | R$ 6.079/m² | R$ 461 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 8 | R$ 5.763/m² | R$ 820 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 18 | R$ 6.989/m² | R$ 520 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 8 | R$ 5.039/m² | R$ 617 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 10 | R$ 4.872/m² | R$ 330 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 19 | R$ 5.552/m² | R$ 366 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 8 | R$ 5.217/m² | R$ 664 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 6 | R$ 8.139/m² | R$ 732 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 5.504/m² | R$ 710 mil |