Rua Conde de Bonfim, 838 (Tijuca)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.681/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 531 mil
102 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.681/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 531 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.554/m²
  1. ago/2026APT 1203Apartamento · 12º andar101 m²R$ 460.000R$ 4.554/m²
  2. fev/2026APT 703Apartamento · 7º andar101 m²R$ 525.000R$ 5.198/m²
  3. ago/2025APT 1202Apartamento · 12º andar118 m²R$ 530.000R$ 4.492/m²
  4. ago/2025APT 204Apartamento · 2º andar102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  5. jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar118 m²R$ 700.000R$ 5.932/m²
  6. fev/2025APT 901Apartamento · 9º andar119 m²R$ 495.000R$ 4.160/m²
  7. jul/2024APT 303Apartamento · 3º andar101 m²R$ 445.000R$ 4.406/m²
  8. jul/2022APT 1701Apartamento · 17º andar119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
  9. fev/2022APT 1203Apartamento · 12º andar101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
  10. ago/2021APT 1104Apartamento · 11º andar102 m²R$ 432.820R$ 4.243/m²
  11. jun/2019APT 1604Apartamento · 16º andar102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
  12. out/2018APT 1104Apartamento · 11º andar102 m²R$ 623.529R$ 6.113/m²
  13. out/2018APT 402Apartamento · 4º andar118 m²R$ 280.000R$ 2.373/m²
  14. set/2016APT 802Apartamento · 8º andar118 m²R$ 660.000R$ 5.593/m²
  15. abr/2016APT 1703Apartamento · 17º andar101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
  16. set/2013APT 1104Apartamento · 11º andar102 m²R$ 560.000R$ 5.490/m²
  17. ago/2013APT 1202Apartamento · 12º andar118 m²R$ 490.000R$ 4.153/m²
  18. set/2012APT 1604Apartamento · 16º andar102 m²R$ 475.000R$ 4.657/m²
  19. ago/2011APT 1102Apartamento · 11º andar118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169,2 mi
~319 unidades de 102 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 2.258 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.797/m² · 1R$ 3.763/m² · 89
2012R$ 4.657/m² · 1R$ 4.579/m² · 177
2013R$ 4.821/m² · 2R$ 5.209/m² · 158
2014—R$ 5.882/m² · 143
2015—R$ 6.141/m² · 96
2016R$ 5.173/m² · 2R$ 5.914/m² · 102
2017—R$ 6.250/m² · 111
2018R$ 4.243/m² · 2R$ 5.588/m² · 91
2019R$ 5.392/m² · 1R$ 4.786/m² · 87
2020—R$ 4.875/m² · 127
2021R$ 4.243/m² · 1R$ 5.395/m² · 150
2022R$ 3.760/m² · 2R$ 5.433/m² · 184
2023—R$ 4.725/m² · 163
2024R$ 4.406/m² · 1R$ 5.000/m² · 190
2025R$ 4.697/m² · 4R$ 5.056/m² · 226
2026R$ 4.876/m² · 2R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132018202120244 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.797/m²
20121 vendas · R$ 4.657/m²
20132 vendas · R$ 4.821/m²
20162 vendas · R$ 5.173/m²
20182 vendas · R$ 4.243/m²
20191 vendas · R$ 5.392/m²
20211 vendas · R$ 4.243/m²
20222 vendas · R$ 3.760/m²
20241 vendas · R$ 4.406/m²
20254 vendas · R$ 4.697/m²
20262 vendas · R$ 4.876/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.932/m²4º9º12º17º
Ver tabela
2ºR$ 4.902/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.406/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.932/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.198/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.160/m² · 1 vendas
11ºR$ 4.243/m² · 1 vendas
12ºR$ 4.492/m² · 3 vendas
17ºR$ 3.361/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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