Rua Conde de Bonfim, 470 (Tijuca)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.307/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 444 mil
103 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.307/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 444 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.736/m²
  1. fev/2026APT 203Apartamento · 2º andar103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
  2. ago/2025APT 703Apartamento · 7º andar103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  3. dez/2023APT 303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
  4. ago/2022APT 801Apartamento · 8º andar104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
  5. out/2018APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 525.000R$ 5.048/m²
  6. ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
  7. jul/2018APT 802Apartamento · 8º andar104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  8. jun/2016APT 804Apartamento · 8º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  9. mar/2016APT 502Apartamento · 5º andar104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
  10. abr/2014APT 804Apartamento · 8º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  11. dez/2013APT 702Apartamento · 7º andar104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
  12. jun/2013APT 601Apartamento · 6º andar104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
  13. abr/2013APT 401Apartamento · 4º andar104 m²R$ 485.000R$ 4.663/m²
  14. ago/2012APT 801Apartamento · 8º andar104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~37 unidades de 103 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 595 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.763/m² · 89
2012R$ 4.519/m² · 1R$ 4.579/m² · 177
2013R$ 4.663/m² · 3R$ 5.209/m² · 158
2014R$ 4.854/m² · 1R$ 5.882/m² · 143
2015—R$ 6.141/m² · 96
2016R$ 5.168/m² · 2R$ 5.914/m² · 102
2017—R$ 6.250/m² · 111
2018R$ 4.808/m² · 3R$ 5.588/m² · 91
2019—R$ 4.786/m² · 87
2020—R$ 4.875/m² · 127
2021—R$ 5.395/m² · 150
2022R$ 5.000/m² · 1R$ 5.433/m² · 184
2023R$ 4.175/m² · 1R$ 4.725/m² · 163
2024—R$ 5.000/m² · 190
2025R$ 3.883/m² · 1R$ 5.056/m² · 226
2026R$ 4.175/m² · 1R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2014201820232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.519/m²
20133 vendas · R$ 4.663/m²
20141 vendas · R$ 4.854/m²
20162 vendas · R$ 5.168/m²
20183 vendas · R$ 4.808/m²
20221 vendas · R$ 5.000/m²
20231 vendas · R$ 4.175/m²
20251 vendas · R$ 3.883/m²
20261 vendas · R$ 4.175/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º7ºR$ 5.000/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 4.175/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.175/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.883/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Nº 477Casa3R$ 7.058/m²R$ 565 mil
Nº 479Apartamento5R$ 6.481/m²R$ 648 mil
Nº 482Apartamento9R$ 4.843/m²R$ 538 mil
Nº 484Apartamento7R$ 4.075/m²R$ 414 mil
Nº 486Apartamento5R$ 4.720/m²R$ 524 mil
Nº 490Apartamento1R$ 4.098/m²R$ 418 mil
Nº 491Apartamento13R$ 6.119/m²R$ 783 mil

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