Rua Conde de Bonfim, 1271 (Tijuca)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 305 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.154/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 283 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 305 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.154/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 283 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 3.676/m²
  1. jul/2026APT 320Apartamento · 3º andar68 m²R$ 305.000R$ 4.485/m²
  2. jun/2026APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  3. mai/2026APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 295.000R$ 4.338/m²
  4. fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  5. dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  6. nov/2025APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  7. ago/2025APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  8. jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
  9. set/2024APT 215Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  10. mai/2024APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  11. mar/2024APT 309Apartamento · 3º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  12. nov/2023APT 115Apartamento · 1º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  13. out/2023APT 120Apartamento · 1º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  14. set/2023APT 405Apartamento · 4º andar135 m²R$ 480.000R$ 3.556/m²
  15. ago/2023APT 410Apartamento · 4º andar68 m²R$ 159.000R$ 2.338/m²
  16. nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  17. jul/2021APT 407Apartamento · 4º andar68 m²R$ 470.000R$ 6.912/m²
  18. dez/2020APT 319Apartamento · 3º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
  19. ago/2020APT 318Apartamento · 3º andar68 m²R$ 440.000R$ 6.471/m²
  20. jul/2020C 02Apartamento80 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
  21. nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  22. ago/2018APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
  23. jun/2018APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  24. dez/2017APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
  25. jan/2017C 01Apartamento80 m²R$ 775.000R$ 9.688/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,4 mi
~196 unidades de 68 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 2.778 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.588/m² · 2R$ 3.763/m² · 89
2012R$ 3.162/m² · 5R$ 4.579/m² · 177
2013—R$ 5.209/m² · 158
2014R$ 4.882/m² · 3R$ 5.882/m² · 143
2015R$ 3.852/m² · 1R$ 6.141/m² · 96
2016R$ 4.559/m² · 1R$ 5.914/m² · 102
2017R$ 6.094/m² · 2R$ 6.250/m² · 111
2018R$ 3.676/m² · 2R$ 5.588/m² · 91
2019R$ 3.529/m² · 1R$ 4.786/m² · 87
2020R$ 3.382/m² · 3R$ 4.875/m² · 127
2021R$ 5.294/m² · 2R$ 5.395/m² · 150
2022—R$ 5.433/m² · 184
2023R$ 3.837/m² · 4R$ 4.725/m² · 163
2024R$ 3.529/m² · 3R$ 5.000/m² · 190
2025R$ 3.529/m² · 4R$ 5.056/m² · 226
2026R$ 4.154/m² · 4R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2014201620182020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.588/m²
20125 vendas · R$ 3.162/m²
20143 vendas · R$ 4.882/m²
20151 vendas · R$ 3.852/m²
20161 vendas · R$ 4.559/m²
20172 vendas · R$ 6.094/m²
20182 vendas · R$ 3.676/m²
20191 vendas · R$ 3.529/m²
20203 vendas · R$ 3.382/m²
20212 vendas · R$ 5.294/m²
20234 vendas · R$ 3.837/m²
20243 vendas · R$ 3.529/m²
20254 vendas · R$ 3.529/m²
20264 vendas · R$ 4.154/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.118/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.118/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.676/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.529/m² · 5 vendas
4ºR$ 3.579/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1235Apartamento4R$ 4.397/m²R$ 463 mil
Nº 1238Casa1R$ 4.247/m²R$ 595 mil
Nº 1241Sala1R$ 4.550/m²R$ 350 mil
Nº 1250Apartamento3R$ 2.605/m²R$ 276 mil
Nº 1252Apartamento4R$ 5.134/m²R$ 471 mil
Nº 1253Apartamento7R$ 4.672/m²R$ 593 mil
Nº 1262Casa1R$ 4.143/m²R$ 215 mil
Nº 1263Casa2R$ 3.625/m²R$ 145 mil
Nº 1279Apartamento15R$ 4.692/m²R$ 305 mil
Nº 1310Apartamento24R$ 4.333/m²R$ 390 mil

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