Rua Conde de Bonfim, 1263 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.625/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.625/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 145 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 408 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.087/m² – R$ 7.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- jul/2026CAS 6Casa40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- abr/2025CASA 4 ACasa40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.146 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.692/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.898/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 7.846/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.038/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.563/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.366/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 7.699/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.689/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.577/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.804/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 408.333R$ 5.833/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1230 | Apartamento | 4 | R$ 5.220/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1235 | Apartamento | 4 | R$ 4.397/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1238 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 595 mil |
| Nº 1241 | Sala | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1250 | Apartamento | 3 | R$ 2.605/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1252 | Apartamento | 4 | R$ 5.134/m² | R$ 471 mil |
| Nº 1253 | Apartamento | 7 | R$ 4.672/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1271 | Apartamento | 36 | R$ 4.154/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1279 | Apartamento | 15 | R$ 4.692/m² | R$ 305 mil |