Rua Caruso, 16 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.909/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.909/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 311 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.686/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 5.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 5.889/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
- jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- nov/2013APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~50 unidades de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 932 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.698/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.718/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.032/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 5.782/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 6.006/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.411/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.222/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 375.799R$ 5.694/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 3 | R$ 6.025/m² | R$ 380 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 3 | R$ 5.956/m² | R$ 340 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 4.911/m² | R$ 339 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 5.791/m² | R$ 249 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 6.398/m² | R$ 384 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 540 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 467 mil |
| Nº 44 | Outros | 2 | R$ 3.565/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 7.164/m² | R$ 373 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 931 mil |