Rua Caruso (Tijuca)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Caruso, em Tijuca, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.686/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.686/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 377 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.686/m²4 vendas · mediana R$ 330 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 377 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.497/m² – R$ 5.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
  1. abr/2026Rua Caruso, 5APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  2. fev/2026Rua Caruso, 25APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
  3. dez/2025Rua Caruso, 11APT 41Apartamento57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
  4. dez/2025Rua Caruso, 16APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
  5. dez/2023Rua Caruso, 41APT 3Apartamento84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
  6. jun/2023Rua Caruso, 16APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
  7. nov/2022Rua Caruso, 25APT 1O2Apartamento60 m²R$ 11.557R$ 193/m²
  8. mar/2022Rua Caruso, 5APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  9. nov/2020Rua Caruso, 31APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 435.000R$ 5.959/m²
  10. out/2020Rua Caruso, 25APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  11. jul/2020Rua Caruso, 48APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  12. abr/2020Rua Caruso, 15APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
  13. out/2018Rua Caruso, 11APT 31Apartamento57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
  14. abr/2018Rua Caruso, 11APT 31Apartamento57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  15. set/2015Rua Caruso, 15APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  16. jul/2015Rua Caruso, 15APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 4.250R$ 69/m²
  17. fev/2015Rua Caruso, 22APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 245.000R$ 5.698/m²
  18. jan/2015Rua Caruso, 15APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  19. mai/2014Rua Caruso, 22APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  20. nov/2013Rua Caruso, 16APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  21. jan/2013Rua Caruso, 5APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  22. mar/2012Rua Caruso, 16APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  23. ago/2011Rua Caruso, 31APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 12.000R$ 158/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011—R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.556/m² · 1R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.079/m² · 2R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 4.651/m² · 1R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 5.698/m² · 3R$ 7.073/m² · 1396
2016—R$ 6.774/m² · 1075
2017—R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 5.000/m² · 2R$ 6.111/m² · 903
2019—R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 5.718/m² · 4R$ 5.606/m² · 1127
2021—R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 6.032/m² · 1R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.782/m² · 2R$ 5.714/m² · 1589
2024—R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 6.006/m² · 2R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.411/m² · 2R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0242012201420184 vendas202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.556/m²
20132 vendas · R$ 5.079/m²
20141 vendas · R$ 4.651/m²
20153 vendas · R$ 5.698/m²
20182 vendas · R$ 5.000/m²
20204 vendas · R$ 5.718/m²
20221 vendas · R$ 6.032/m²
20232 vendas · R$ 5.782/m²
20252 vendas · R$ 6.006/m²
20262 vendas · R$ 5.411/m²

Calculadora

R$ 375.799R$ 5.694/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caruso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento3R$ 6.025/m²R$ 380 mil
Nº 11Apartamento3R$ 5.956/m²R$ 340 mil
Nº 15Apartamento3R$ 4.911/m²R$ 339 mil
Nº 16Apartamento4R$ 6.909/m²R$ 311 mil
Nº 22Apartamento2R$ 5.791/m²R$ 249 mil
Nº 25Apartamento2R$ 6.398/m²R$ 384 mil
Nº 31Apartamento1R$ 7.400/m²R$ 540 mil
Nº 41Apartamento1R$ 5.563/m²R$ 467 mil
Nº 44Outros2R$ 3.565/m²R$ 1,5 mi
Nº 48Apartamento1R$ 7.164/m²R$ 373 mil
Nº 60Casa1R$ 5.379/m²R$ 931 mil

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