Rua Carlos de Laet, 52 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.542/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.542/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 499 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.862/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.806/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~13 unidades de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 355 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.852/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.218/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.611/m² · 1 | R$ 4.611/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 7.634/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.758/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 7.188/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.886/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 779.867R$ 8.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos de Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 12 | R$ 10.022/m² | R$ 867 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 10.780/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 11 | R$ 9.976/m² | R$ 768 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 358 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 5.873/m² | R$ 799 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 5.197/m² | R$ 411 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 5 | R$ 10.044/m² | R$ 864 mil |