Rua Carlos de Laet (Tijuca)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Carlos de Laet, em Tijuca, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.862/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 30, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.862/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
42
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 780 mil
~88 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.862/m²11 vendas · mediana R$ 821 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 780 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.244/m²
  1. abr/2026Rua Carlos de Laet, 58APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 465.000R$ 5.886/m²
  2. fev/2025Rua Carlos de Laet, 52APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  3. jul/2024Rua Carlos de Laet, 42APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 675.000R$ 4.963/m²
  4. jun/2024Rua Carlos de Laet, 30APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  5. set/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 1.158.000R$ 8.155/m²
  6. set/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 303Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.100.000R$ 7.971/m²
  7. set/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 304Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.067.000R$ 7.732/m²
  8. set/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 813.660R$ 9.246/m²
  9. set/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 755.405R$ 10.792/m²
  10. set/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 680.000R$ 10.000/m²
  11. set/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 674.387R$ 9.917/m²
  12. ago/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 301Apartamento · 3º andar148 m²R$ 1.442.050R$ 9.744/m²
  13. ago/2023Rua Carlos de Laet, 30APTº 101Apartamento89 m²R$ 961.928R$ 10.808/m²
  14. ago/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 735.500R$ 10.075/m²
  15. jul/2023Rua Carlos de Laet, 30APTO 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 859.950R$ 9.772/m²
  16. fev/2023Rua Carlos de Laet, 63APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 695.000R$ 8.081/m²
  17. set/2022Rua Carlos de Laet, 31APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 885.000R$ 9.833/m²
  18. set/2021Rua Carlos de Laet, 63APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 750.000R$ 8.721/m²
  19. jul/2021Rua Carlos de Laet, 52APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  20. mai/2021Rua Carlos de Laet, 63APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 723.500R$ 8.413/m²
  21. jan/2021Rua Carlos de Laet, 35APT 304Apartamento · 3º andar124 m²R$ 850.000R$ 6.855/m²
  22. nov/2020Rua Carlos de Laet, 52APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
  23. dez/2017Rua Carlos de Laet, 35APTO 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 432.500R$ 6.654/m²
  24. dez/2017Rua Carlos de Laet, 35APTO 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 432.500R$ 6.654/m²
  25. nov/2017Rua Carlos de Laet, 63APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 2.699/m² · 2R$ 4.167/m² · 765
2012—R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.333/m² · 3R$ 6.042/m² · 1661
2014—R$ 6.721/m² · 1549
2015—R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 8.852/m² · 1R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 8.218/m² · 12R$ 6.625/m² · 1055
2018—R$ 6.111/m² · 903
2019—R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 4.611/m² · 1R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 7.634/m² · 4R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 9.833/m² · 1R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 9.758/m² · 12R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 7.188/m² · 2R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.886/m² · 1R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201612 vendas2020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.699/m²
20133 vendas · R$ 5.333/m²
20161 vendas · R$ 8.852/m²
201712 vendas · R$ 8.218/m²
20201 vendas · R$ 4.611/m²
20214 vendas · R$ 7.634/m²
20221 vendas · R$ 9.833/m²
202312 vendas · R$ 9.758/m²
20242 vendas · R$ 7.188/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 5.886/m²

Calculadora

R$ 779.867R$ 8.862/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carlos de Laet

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento12R$ 10.022/m²R$ 867 mil
Nº 31Apartamento2R$ 10.780/m²R$ 1,1 mi
Nº 35Apartamento11R$ 9.976/m²R$ 768 mil
Nº 41Apartamento1R$ 3.221/m²R$ 358 mil
Nº 42Apartamento3R$ 5.873/m²R$ 799 mil
Nº 49Casa1R$ 8.509/m²R$ 1,8 mi
Nº 52Apartamento4R$ 5.542/m²R$ 499 mil
Nº 58Apartamento2R$ 5.197/m²R$ 411 mil
Nº 63Apartamento5R$ 10.044/m²R$ 864 mil

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