Rua Campos Sales, 81 (Tijuca)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.073/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 485 mil
72 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.073/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 485 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.351/m²
Unidade típica
R$ 602 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.694/m² – R$ 7.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
  1. jul/2026APT 110Apartamento · 1º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  2. jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 490.000R$ 4.579/m²
  3. mai/2026APT 109Apartamento · 1º andar70 m²R$ 545.000R$ 7.786/m²
  4. mar/2026APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  5. jul/2025APT 109Apartamento · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  6. mai/2025APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  7. nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 920.000R$ 8.598/m²
  8. set/2024APT 408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
  9. ago/2024APT 210Apartamento · 2º andar73 m²R$ 345.000R$ 4.726/m²
  10. jul/2024APT 208Apartamento · 2º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
  11. out/2023APT 410Apartamento · 4º andar73 m²R$ 30.000R$ 411/m²
  12. mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  13. out/2020APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
  14. mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
  15. dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
  16. fev/2017APT C 02Apartamento115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
  17. dez/2016APT 108Apartamento · 1º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  18. out/2016APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 605.000R$ 5.654/m²
  19. ago/2016APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
  20. jun/2015APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 439.000R$ 6.271/m²
  21. set/2013APT 310Apartamento · 3º andar73 m²R$ 560.000R$ 7.671/m²
  22. dez/2011APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  23. jul/2011APT 207Apartamento · 2º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,5 mi
~100 unidades de 72 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.483 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.643/m² · 2R$ 4.562/m² · 12
2012—R$ 5.205/m² · 11
2013R$ 7.671/m² · 1R$ 6.026/m² · 24
2014—R$ 7.297/m² · 30
2015R$ 6.271/m² · 1R$ 7.216/m² · 9
2016R$ 5.654/m² · 3R$ 6.000/m² · 7
2017R$ 6.315/m² · 2R$ 6.575/m² · 15
2018—R$ 4.688/m² · 6
2019—R$ 6.042/m² · 25
2020R$ 6.075/m² · 2R$ 5.940/m² · 11
2021R$ 5.143/m² · 1R$ 5.779/m² · 15
2022—R$ 6.364/m² · 17
2023R$ 411/m² · 1R$ 5.784/m² · 13
2024R$ 6.107/m² · 4R$ 6.143/m² · 23
2025R$ 5.500/m² · 2R$ 5.937/m² · 26
2026R$ 6.073/m² · 4R$ 6.849/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112015201720214 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.643/m²
20131 vendas · R$ 7.671/m²
20151 vendas · R$ 6.271/m²
20163 vendas · R$ 5.654/m²
20172 vendas · R$ 6.315/m²
20202 vendas · R$ 6.075/m²
20211 vendas · R$ 5.143/m²
20231 vendas · R$ 411/m²
20244 vendas · R$ 6.107/m²
20252 vendas · R$ 5.500/m²
20264 vendas · R$ 6.073/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.870/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.000/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.434/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.870/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.571/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 603.203R$ 6.350/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Campos Sales

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Loja1R$ 13.223/m²R$ 1,4 mi
Nº 64Apartamento1R$ 8.479/m²R$ 1,2 mi
Nº 67Apartamento6R$ 6.176/m²R$ 364 mil
Nº 77Apartamento1R$ 9.370/m²R$ 572 mil
Nº 78Apartamento3R$ 7.883/m²R$ 941 mil
Nº 80Apartamento7R$ 7.392/m²R$ 791 mil
Nº 84Apartamento4R$ 5.605/m²R$ 426 mil
Nº 88Apartamento5R$ 7.067/m²R$ 756 mil
Nº 94Apartamento7R$ 7.853/m²R$ 1,1 mi
Nº 102Apartamento16R$ 6.254/m²R$ 638 mil

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