Rua Campos Sales, 102 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.254/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 638 mil
102 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 620 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.254/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 638 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.351/m²
Unidade típica
R$ 602 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.694/m² – R$ 7.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
  1. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar102 m²R$ 620.000R$ 6.078/m²
  2. fev/2025APT 705Apartamento · 7º andar82 m²R$ 440.000R$ 5.366/m²
  3. jan/2025APT 106Apartamento · 1º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  4. nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 800.000R$ 7.339/m²
  5. nov/2024APT 601Apartamento · 6º andar93 m²R$ 680.000R$ 7.312/m²
  6. set/2024APT 703Apartamento · 7º andar102 m²R$ 700.000R$ 6.863/m²
  7. mai/2024APT 303Apartamento · 3º andar102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
  8. mar/2023APT 103Apartamento · 1º andar102 m²R$ 590.000R$ 5.784/m²
  9. nov/2022APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 590.000R$ 6.211/m²
  10. mar/2018APT 704Apartamento · 7º andar95 m²R$ 540.000R$ 5.684/m²
  11. dez/2015APT 304Apartamento · 3º andar95 m²R$ 835.000R$ 8.789/m²
  12. jan/2014APT 505Apartamento · 5º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  13. nov/2013APT 703Apartamento · 7º andar102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
  14. jun/2013APT 706Apartamento · 7º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  15. mai/2013APT 304Apartamento · 3º andar95 m²R$ 495.000R$ 5.211/m²
  16. ago/2011APT 804Apartamento · 8º andar95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,1 mi
~66 unidades de 102 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 940 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.211/m² · 1R$ 4.562/m² · 12
2012—R$ 5.205/m² · 11
2013R$ 5.211/m² · 3R$ 6.026/m² · 24
2014R$ 4.268/m² · 1R$ 7.297/m² · 30
2015R$ 8.789/m² · 1R$ 7.216/m² · 9
2016—R$ 6.000/m² · 7
2017—R$ 6.575/m² · 15
2018R$ 5.684/m² · 1R$ 4.688/m² · 6
2019—R$ 6.042/m² · 25
2020—R$ 5.940/m² · 11
2021—R$ 5.779/m² · 15
2022R$ 6.211/m² · 1R$ 6.364/m² · 17
2023R$ 5.784/m² · 1R$ 5.784/m² · 13
2024R$ 7.087/m² · 4R$ 6.143/m² · 23
2025R$ 5.366/m² · 3R$ 5.937/m² · 26
2026—R$ 6.849/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201820234 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.211/m²
20133 vendas · R$ 5.211/m²
20141 vendas · R$ 4.268/m²
20151 vendas · R$ 8.789/m²
20181 vendas · R$ 5.684/m²
20221 vendas · R$ 6.211/m²
20231 vendas · R$ 5.784/m²
20244 vendas · R$ 7.087/m²
20253 vendas · R$ 5.366/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.761/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.784/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.980/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.761/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.114/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 603.203R$ 6.350/m² · curva logradouro
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Nº 80Apartamento7R$ 7.392/m²R$ 791 mil
Nº 81Apartamento22R$ 6.073/m²R$ 485 mil
Nº 84Apartamento4R$ 5.605/m²R$ 426 mil
Nº 88Apartamento5R$ 7.067/m²R$ 756 mil
Nº 94Apartamento7R$ 7.853/m²R$ 1,1 mi
Nº 105Apartamento12R$ 7.571/m²R$ 671 mil
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Nº 118Outros1R$ 8.200/m²R$ 96,8 mi

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