Rua Campos Sales, 44 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.697/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.697/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.351/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.694/m² – R$ 7.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.347/m²
- ago/2025APT 601Apartamento · 6º andar173 m²R$ 900.000R$ 5.202/m²
- abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar173 m²R$ 925.000R$ 5.347/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar161 m²R$ 845.000R$ 5.248/m²
- nov/2017APT 701Apartamento · 7º andar173 m²R$ 973.000R$ 5.624/m²
- fev/2017APT 502Apartamento · 5º andar161 m²R$ 1.250.000R$ 7.764/m²
- mar/2014APT 402Apartamento · 4º andar161 m²R$ 1.330.000R$ 8.261/m²
- fev/2012APT 501Apartamento · 5º andar173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,3 mi
~60 unidades de 173 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.176 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.562/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.026/m² · 24 |
| 2014 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 7.297/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 7.216/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.694/m² · 2 | R$ 6.575/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.688/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.248/m² · 1 | R$ 6.042/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.940/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.347/m² · 1 | R$ 5.779/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.364/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.784/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 6.143/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.202/m² · 1 | R$ 5.937/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.849/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.694/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.248/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.347/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.202/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.347/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.202/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 603.203R$ 6.350/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Campos Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 9 | R$ 7.453/m² | R$ 648 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 15 | R$ 7.611/m² | R$ 951 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 39 | R$ 8.877/m² | R$ 595 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 894 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 6.635/m² | R$ 829 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 16 | R$ 7.654/m² | R$ 345 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 5 | R$ 4.634/m² | R$ 514 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 5 | R$ 6.311/m² | R$ 562 mil |
| Nº 56 | Outros | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 13.223/m² | R$ 1,4 mi |