Rua Campos Sales, 37 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.654/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
35 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.654/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 345 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.351/m²
Unidade típica
R$ 602 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.694/m² – R$ 7.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.419/m²
  1. fev/2026APT 202 FTEApartamento · 2º andar62 m²R$ 460.000R$ 7.419/m²
  2. jul/2025APT 202 FTEApartamento · 2º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  3. mai/2025APT C 02 FTEApartamento35 m²R$ 850.000R$ 24.286/m²
  4. fev/2025APT 201 FDSApartamento · 2º andar35 m²R$ 280.000R$ 8.000/m²
  5. mai/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar35 m²R$ 325.000R$ 9.286/m²
  6. abr/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar35 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²
  7. mar/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
  8. abr/2021APT 305 FTEApartamento · 3º andar84 m²R$ 215.000R$ 2.560/m²
  9. abr/2021APT 305 FTEApartamento · 3º andar84 m²R$ 215.000R$ 2.560/m²
  10. fev/2019APT 405 FTEApartamento · 4º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  11. mai/2017APT 404 FDSApartamento · 4º andar35 m²R$ 305.000R$ 8.714/m²
  12. jul/2014APT 204 FTEApartamento · 2º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
  13. mai/2014APT 102 FDSApartamento · 1º andar30 m²R$ 405.000R$ 13.500/m²
  14. nov/2013APT 101 FDSApartamento · 1º andar35 m²R$ 390.000R$ 11.143/m²
  15. jul/2013APT 402 FDSApartamento · 4º andar30 m²R$ 330.000R$ 11.000/m²
  16. fev/2013APT 104 BLC AApartamento · 1º andar84 m²R$ 460.000R$ 5.476/m²
  17. jan/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar30 m²R$ 315.000R$ 10.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.562/m² · 12
2012R$ 10.500/m² · 1R$ 5.205/m² · 11
2013R$ 11.000/m² · 3R$ 6.026/m² · 24
2014R$ 10.202/m² · 2R$ 7.297/m² · 30
2015—R$ 7.216/m² · 9
2016—R$ 6.000/m² · 7
2017R$ 8.714/m² · 1R$ 6.575/m² · 15
2018—R$ 4.688/m² · 6
2019R$ 6.310/m² · 1R$ 6.042/m² · 25
2020—R$ 5.940/m² · 11
2021R$ 2.560/m² · 2R$ 5.779/m² · 15
2022—R$ 6.364/m² · 17
2023R$ 5.429/m² · 1R$ 5.784/m² · 13
2024R$ 8.071/m² · 2R$ 6.143/m² · 23
2025R$ 8.000/m² · 3R$ 5.937/m² · 26
2026R$ 7.419/m² · 1R$ 6.849/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142019202320252026
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20121 vendas · R$ 10.500/m²
20133 vendas · R$ 11.000/m²
20142 vendas · R$ 10.202/m²
20171 vendas · R$ 8.714/m²
20191 vendas · R$ 6.310/m²
20212 vendas · R$ 2.560/m²
20231 vendas · R$ 5.429/m²
20242 vendas · R$ 8.071/m²
20253 vendas · R$ 8.000/m²
20261 vendas · R$ 7.419/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.286/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 9.286/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.857/m² · 5 vendas
3ºR$ 2.560/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 603.203R$ 6.350/m² · curva logradouro
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Nº 28Apartamento39R$ 8.877/m²R$ 595 mil
Nº 32Apartamento1R$ 5.765/m²R$ 894 mil
Nº 34Apartamento2R$ 6.635/m²R$ 829 mil
Nº 41Apartamento5R$ 4.634/m²R$ 514 mil
Nº 43Apartamento5R$ 6.311/m²R$ 562 mil
Nº 44Apartamento7R$ 6.697/m²R$ 1,1 mi
Nº 56Outros1R$ 11.585/m²R$ 6,8 mi

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