Rua Araújo Pena, 92 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.774/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.774/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 389 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.906/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.896/m² – R$ 9.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 6.800/m²
- nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 405.000R$ 8.100/m²
- dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 410.000R$ 8.200/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- set/2022APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
- set/2016APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 465.000R$ 9.300/m²
- out/2013APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- ago/2012APT 501Apartamento · 5º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- fev/2012APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 275.000R$ 5.729/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~92 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 719 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.474/m² · 22 |
| 2012 | R$ 4.665/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 11 |
| 2013 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.738/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 9.081/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 8.786/m² · 49 |
| 2016 | R$ 9.300/m² · 1 | R$ 8.848/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 9.060/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 8.698/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.864/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 7.356/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 7.141/m² · 18 |
| 2022 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 13 |
| 2023 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 6.037/m² · 10 |
| 2024 | R$ 8.200/m² · 1 | R$ 8.200/m² · 23 |
| 2025 | R$ 8.100/m² · 1 | R$ 6.368/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 8.984/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.665/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.300/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.100/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.100/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.600/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.913/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 791.803R$ 8.897/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araújo Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Apartamento | 34 | R$ 9.438/m² | R$ 664 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.749/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.573/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 945 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.791/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 58 | R$ 9.063/m² | R$ 695 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 12.111/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 48 | R$ 9.176/m² | R$ 688 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 9 | R$ 9.354/m² | R$ 815 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 11 | R$ 9.621/m² | R$ 867 mil |