Rua Araújo Pena, 80 (Tijuca)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.176/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 688 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.176/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 688 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.906/m²
Unidade típica
R$ 791 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.896/m² – R$ 9.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 966 mil
Mediana da listaR$ 8.507/m²
  1. jul/2026APT 0204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 640.000R$ 8.312/m²
  2. jan/2025APT 0603Apartamento · 6º andar75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
  3. nov/2024APT 0301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 635.000R$ 7.384/m²
  4. set/2024APT 0304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 685.000R$ 8.896/m²
  5. jun/2024APT 0503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 640.000R$ 8.533/m²
  6. mai/2024APT 0203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 707.491R$ 9.433/m²
  7. dez/2022APT 0403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 618.000R$ 8.240/m²
  8. out/2022APT 0802Apartamento · 8º andar167 m²R$ 730.000R$ 4.371/m²
  9. out/2021APT 0304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 699.000R$ 9.078/m²
  10. set/2021APT 0501Apartamento · 5º andar86 m²R$ 760.000R$ 8.837/m²
  11. mar/2021APT 0803Apartamento · 8º andar138 m²R$ 845.000R$ 6.123/m²
  12. dez/2020APT 0302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 745.000R$ 8.869/m²
  13. set/2020APT 0804Apartamento · 8º andar151 m²R$ 725.000R$ 4.801/m²
  14. jan/2020APT 0802Apartamento · 8º andar167 m²R$ 750.000R$ 4.491/m²
  15. nov/2019APT 0504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 625.000R$ 8.117/m²
  16. mai/2018APT 0803Apartamento · 8º andar138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
  17. out/2017APT 0801Apartamento · 8º andar169 m²R$ 907.725R$ 5.371/m²
  18. dez/2016APT 0701Apartamento · 7º andar86 m²R$ 765.000R$ 8.895/m²
  19. dez/2016APT 0304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 588.111R$ 7.638/m²
  20. jul/2016APTO 804Apartamento · 8º andar154 m²R$ 812.175R$ 5.274/m²
  21. jul/2016APTO 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 660.000R$ 8.800/m²
  22. abr/2016APTO 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 650.000R$ 8.442/m²
  23. mar/2016APT 802Apartamento · 8º andar158 m²R$ 850.000R$ 5.380/m²
  24. mar/2016APTO 404Apartamento · 4º andar77 m²R$ 599.099R$ 7.781/m²
  25. jan/2016APTO 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 764.166R$ 9.924/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~15 unidades de 76 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 733 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.474/m² · 22
2012—R$ 4.545/m² · 11
2013—R$ 7.738/m² · 9
2014R$ 8.432/m² · 1R$ 9.081/m² · 25
2015R$ 8.800/m² · 21R$ 8.786/m² · 49
2016R$ 7.781/m² · 9R$ 8.848/m² · 38
2017R$ 5.371/m² · 1R$ 9.060/m² · 30
2018R$ 4.348/m² · 1R$ 8.698/m² · 25
2019R$ 8.117/m² · 1R$ 6.864/m² · 15
2020R$ 4.801/m² · 3R$ 7.356/m² · 16
2021R$ 8.837/m² · 3R$ 7.141/m² · 18
2022R$ 6.306/m² · 2R$ 5.625/m² · 13
2023—R$ 6.037/m² · 10
2024R$ 8.715/m² · 4R$ 8.200/m² · 23
2025R$ 8.667/m² · 1R$ 6.368/m² · 14
2026R$ 8.312/m² · 1R$ 8.984/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201421 vendas201620182020202220252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 8.432/m²
201521 vendas · R$ 8.800/m²
20169 vendas · R$ 7.781/m²
20171 vendas · R$ 5.371/m²
20181 vendas · R$ 4.348/m²
20191 vendas · R$ 8.117/m²
20203 vendas · R$ 4.801/m²
20213 vendas · R$ 8.837/m²
20222 vendas · R$ 6.306/m²
20244 vendas · R$ 8.715/m²
20251 vendas · R$ 8.667/m²
20261 vendas · R$ 8.312/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 8.896/m²3º4º5º6º8º
Ver tabela
2ºR$ 8.872/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.896/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.240/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.685/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.667/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.247/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 791.803R$ 8.897/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araújo Pena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Apartamento34R$ 9.438/m²R$ 664 mil
Nº 62Casa1R$ 6.749/m²R$ 3,7 mi
Nº 63Casa2R$ 6.573/m²R$ 1,2 mi
Nº 65Casa1R$ 4.795/m²R$ 945 mil
Nº 68Casa1R$ 7.791/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Apartamento58R$ 9.063/m²R$ 695 mil
Nº 79Casa1R$ 12.111/m²R$ 2,9 mi
Nº 83Apartamento9R$ 9.354/m²R$ 815 mil
Nº 84Apartamento11R$ 9.621/m²R$ 867 mil
Nº 92Apartamento8R$ 7.774/m²R$ 389 mil

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