Rua Alzira Brandão, 194 (Tijuca)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.062/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 669 mil
83 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.062/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 669 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.855/m²
Unidade típica
R$ 489 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 7.125/m²
  1. jun/2025APT 0503Apartamento · 5º andar83 m²R$ 720.000R$ 8.675/m²
  2. jun/2025APT 0601Apartamento · 6º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  3. ago/2023APT 0201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  4. nov/2022APT 0603Apartamento · 6º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  5. nov/2021APT 0301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  6. nov/2021APT 0104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 570.000R$ 6.867/m²
  7. abr/2021APT 0202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  8. mar/2021APT 0701Apartamento · 7º andar167 m²R$ 890.000R$ 5.329/m²
  9. mar/2021APT 0203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
  10. dez/2020APT 0203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
  11. set/2020APT 0604Apartamento · 6º andar83 m²R$ 570.000R$ 6.867/m²
  12. jul/2020APT 0501Apartamento · 5º andar83 m²R$ 615.000R$ 7.410/m²
  13. nov/2018APT 0503Apartamento · 5º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  14. mai/2016APT 604Apartamento · 6º andar79 m²R$ 590.000R$ 7.468/m²
  15. fev/2016APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
  16. dez/2015APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 560.000R$ 7.089/m²
  17. nov/2015APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  18. nov/2015AP 504Apartamento · 5º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
  19. out/2015APTO 504Apartamento · 5º andar79 m²R$ 595.000R$ 7.532/m²
  20. out/2015APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 560.000R$ 7.000/m²
  21. set/2015APT 701Apartamento · 7º andar143 m²R$ 940.000R$ 6.573/m²
  22. set/2015APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 570.000R$ 7.125/m²
  23. ago/2015APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 738.000R$ 9.973/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~39 unidades de 83 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 446 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.968/m² · 3
2012—R$ 5.164/m² · 10
2013—R$ 6.484/m² · 15
2014—R$ 7.928/m² · 11
2015R$ 7.107/m² · 8R$ 7.107/m² · 16
2016R$ 7.215/m² · 2R$ 7.629/m² · 11
2017—R$ 6.718/m² · 6
2018R$ 7.229/m² · 1R$ 6.043/m² · 4
2019—R$ 4.710/m² · 11
2020R$ 6.867/m² · 3R$ 6.625/m² · 11
2021R$ 6.867/m² · 5R$ 6.111/m² · 15
2022R$ 4.217/m² · 1R$ 5.911/m² · 12
2023R$ 7.470/m² · 1R$ 5.577/m² · 12
2024—R$ 4.765/m² · 12
2025R$ 8.072/m² · 2R$ 5.564/m² · 14
2026—R$ 6.081/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20152018202120232025
Ver tabela
20158 vendas · R$ 7.107/m²
20162 vendas · R$ 7.215/m²
20181 vendas · R$ 7.229/m²
20203 vendas · R$ 6.867/m²
20215 vendas · R$ 6.867/m²
20221 vendas · R$ 4.217/m²
20231 vendas · R$ 7.470/m²
20252 vendas · R$ 8.072/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 8.675/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 6.867/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.470/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.434/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.675/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.843/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.329/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 486.717R$ 5.864/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 157Apartamento1R$ 6.840/m²R$ 493 mil
Nº 161Apartamento5R$ 6.237/m²R$ 973 mil
Nº 170Apartamento2R$ 5.859/m²R$ 431 mil
Nº 182Apartamento3R$ 5.995/m²R$ 1,1 mi
Nº 191Apartamento3R$ 12.437/m²R$ 547 mil
Nº 210Apartamento10R$ 8.017/m²R$ 401 mil
Nº 211Apartamento17R$ 6.748/m²R$ 443 mil
Nº 221Apartamento2R$ 8.798/m²R$ 378 mil
Nº 229Apartamento8R$ 9.174/m²R$ 980 mil
Nº 230Apartamento2R$ 5.285/m²R$ 909 mil

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