Rua Aguiar, 23 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.337/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.337/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.690/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.850/m² – R$ 6.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.122/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
- jul/2023APT 304Apartamento · 3º andar120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~41 unidades de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.192 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.060/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.973/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 6.775/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.881/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.200/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.981/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.380/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.657/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.539/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.859/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.493/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 5.634/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.911/m² |
Calculadora
R$ 506.599R$ 5.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 8 | R$ 5.690/m² | R$ 450 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 5.998/m² | R$ 540 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 10 | R$ 7.850/m² | R$ 286 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 7.494/m² | R$ 652 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 6 | R$ 5.776/m² | R$ 306 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 3.747/m² | R$ 457 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 5 | R$ 7.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 7.609/m² | R$ 685 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 6.829/m² | R$ 478 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 6.569/m² | R$ 421 mil |