Rua Visconde de Asseca, 196 (Taquara)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.662/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.662/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 249 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 4.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
- ago/2026APT 508Apartamento · 5º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 238.000R$ 4.491/m²
- out/2021APT 501Apartamento · 5º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
- set/2021APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- set/2019APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- dez/2016APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
- dez/2014APT 501Apartamento · 5º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- out/2014APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 282.000R$ 5.222/m²
- jun/2013APT 507Apartamento · 5º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- jul/2012APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 137.000R$ 2.537/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.498/m² · 2 | R$ 3.477/m² · 12 |
| 2014 | R$ 4.210/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.298/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.824/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.733/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.289/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.491/m² · 1 | R$ 3.772/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.498/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.210/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.491/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.491/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.259/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.826/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 280.516R$ 3.896/m² · curva logradouro
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