Rua Januário Barbosa, 391 (Taquara)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.809/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 213 mil
58 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.809/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 213 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.418/m²
Unidade típica
R$ 211 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.197/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.794/m²
  1. dez/2025APT 104 BLC 01Apartamento · 1º andar61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
  2. set/2025APT 403 BLC 04Apartamento · 4º andar61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  3. set/2025APT 202 BLC 06Apartamento · 2º andar55 m²R$ 231.000R$ 4.200/m²
  4. set/2025APT 202 BLC 05Apartamento · 2º andar55 m²R$ 188.000R$ 3.418/m²
  5. fev/2025APT 402 BLC 03Apartamento · 4º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  6. jan/2025APT 101 BLC 06Apartamento · 1º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  7. nov/2024APT 204 BLC 02Apartamento · 2º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  8. ago/2024APT 202 BLC 02Apartamento · 2º andar55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
  9. mar/2024APT 104 BLC 05Apartamento · 1º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  10. jan/2024APT 303 BLC 04Apartamento · 3º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  11. jan/2024APT 302 BLC 05Apartamento · 3º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  12. dez/2023APT 102 BLC 06Apartamento · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  13. jul/2023APT 201 BLC 06Apartamento · 2º andar58 m²R$ 181.800R$ 3.134/m²
  14. mar/2023APT 404 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 260.096R$ 4.264/m²
  15. set/2022APT 201 BLC 06Apartamento · 2º andar58 m²R$ 281.425R$ 4.852/m²
  16. ago/2022APT 104 BLC 04Apartamento · 1º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  17. mai/2022APT 302 BLC 02Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  18. mai/2022APT 104 BLC 02Apartamento · 1º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  19. mai/2021APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  20. dez/2020APT 203 BLC 05Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  21. jul/2020APT 401 BLC 05Apartamento · 4º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  22. set/2019APT 302 BLC 01Apartamento · 3º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  23. abr/2019APT 403 BLC 04Apartamento · 4º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  24. fev/2019APT 304 BLC 06Apartamento · 3º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  25. jan/2019APT 101 BLC 02Apartamento · 1º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.629/m² · 4R$ 2.629/m² · 4
2012R$ 2.580/m² · 7R$ 2.580/m² · 7
2013R$ 3.525/m² · 10R$ 3.525/m² · 10
2014R$ 4.114/m² · 8R$ 4.114/m² · 8
2015R$ 4.659/m² · 2R$ 4.659/m² · 2
2016R$ 3.712/m² · 2R$ 3.712/m² · 2
2017R$ 3.879/m² · 1R$ 3.879/m² · 1
2018R$ 3.934/m² · 1R$ 3.934/m² · 1
2019R$ 3.803/m² · 4R$ 3.761/m² · 5
2020R$ 3.696/m² · 2R$ 3.696/m² · 2
2021R$ 4.052/m² · 1R$ 3.310/m² · 2
2022R$ 4.158/m² · 4R$ 4.158/m² · 4
2023R$ 4.264/m² · 3R$ 4.264/m² · 3
2024R$ 4.098/m² · 5R$ 4.098/m² · 5
2025R$ 4.069/m² · 6R$ 4.069/m² · 6
2026—R$ 2.844/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.629/m²
20127 vendas · R$ 2.580/m²
201310 vendas · R$ 3.525/m²
20148 vendas · R$ 4.114/m²
20152 vendas · R$ 4.659/m²
20162 vendas · R$ 3.712/m²
20171 vendas · R$ 3.879/m²
20181 vendas · R$ 3.934/m²
20194 vendas · R$ 3.803/m²
20202 vendas · R$ 3.696/m²
20211 vendas · R$ 4.052/m²
20224 vendas · R$ 4.158/m²
20233 vendas · R$ 4.264/m²
20245 vendas · R$ 4.098/m²
20256 vendas · R$ 4.069/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.364/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.934/m² · 6 vendas
2ºR$ 4.052/m² · 7 vendas
3ºR$ 4.364/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.264/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 211.450R$ 3.410/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento2R$ 2.962/m²R$ 323 mil
Nº 60Casa1R$ 6.016/m²R$ 541 mil
Nº 70Casa1R$ 4.116/m²R$ 547 mil
Nº 71Casa2R$ 6.295/m²R$ 340 mil
Nº 91Apartamento1R$ 4.800/m²R$ 562 mil
Nº 169Casa1R$ 6.434/m²R$ 547 mil
Nº 1916Casa2R$ 6.323/m²R$ 341 mil

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