Rua Iriju, 450 (Taquara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.645/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.645/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 488 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.322/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.348/m² – R$ 3.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.657/m²
- set/2025CAS 6Casa105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- abr/2021CAS 5Casa105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
- fev/2021CAS 4Casa105 m²R$ 398.000R$ 3.790/m²
- nov/2020CAS 3Casa105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- set/2020CAS 1Casa105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- set/2020CAS 2Casa105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- jan/2019CAS 7Casa105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
- mar/2018CAS 6Casa105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 942 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.524/m² · 3 | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.943/m² · 2 | R$ 2.833/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.180/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.943/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 730.313R$ 3.320/m² · curva logradouro
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