Rua Iriju (Taquara)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Iriju, na Taquara, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.719/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 450, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.719/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 234 mil
~50 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.322/m²5 vendas · mediana R$ 381 mil (128 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 729 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.348/m² – R$ 3.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.168/m²
  1. set/2025Rua Iriju, 450CAS 6Casa105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
  2. mar/2024Rua Iriju, 342CAS 2Casa128 m²R$ 279.072R$ 2.180/m²
  3. dez/2022Rua Iriju, 342CAS 2Casa128 m²R$ 257.738R$ 2.014/m²
  4. fev/2022Rua Iriju, 230CAS 1Casa117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
  5. dez/2021Rua Iriju, 4CAS 02Casa131 m²R$ 375.000R$ 2.863/m²
  6. ago/2021Rua Iriju, 68LOT 26 PAL 12192 QDR 12Casa62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  7. jun/2021Rua Iriju, 378CasaCasa606 m²R$ 800.000R$ 1.320/m²
  8. abr/2021Rua Iriju, 450CAS 5Casa105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
  9. abr/2021Rua Iriju, 4CAS 06Casa131 m²R$ 365.750R$ 2.792/m²
  10. mar/2021Rua Iriju, 4CAS 07Casa132 m²R$ 370.000R$ 2.803/m²
  11. fev/2021Rua Iriju, 4CAS 05Casa131 m²R$ 415.000R$ 3.168/m²
  12. fev/2021Rua Iriju, 450CAS 4Casa105 m²R$ 398.000R$ 3.790/m²
  13. dez/2020Rua Iriju, 4CAS 04Casa155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
  14. nov/2020Rua Iriju, 450CAS 3Casa105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
  15. set/2020Rua Iriju, 450CAS 1Casa105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
  16. set/2020Rua Iriju, 450CAS 2Casa105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
  17. set/2020Rua Iriju, 4CAS 03Casa133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
  18. dez/2019Rua Iriju, 4CAS 01Casa143 m²R$ 396.000R$ 2.769/m²
  19. nov/2019Rua Iriju, 230CAS 3Casa114 m²R$ 374.000R$ 3.281/m²
  20. out/2019Rua Iriju, 230CAS 2Casa114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  21. jan/2019Rua Iriju, 450CAS 7Casa105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
  22. dez/2018Rua Iriju, 230CASA 03Casa114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  23. dez/2018Rua Iriju, 230CASA 05Casa117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
  24. nov/2018Rua Iriju, 230CASA 4Casa114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  25. mar/2018Rua Iriju, 450CAS 6Casa105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011R$ 2.698/m² · 1R$ 2.337/m² · 106
2012—R$ 2.660/m² · 216
2013—R$ 3.299/m² · 199
2014R$ 4.444/m² · 1R$ 3.692/m² · 151
2015—R$ 3.768/m² · 116
2016—R$ 3.877/m² · 66
2017—R$ 3.330/m² · 86
2018R$ 3.421/m² · 4R$ 3.273/m² · 117
2019R$ 3.175/m² · 4R$ 3.070/m² · 113
2020R$ 3.429/m² · 5R$ 3.267/m² · 132
2021R$ 2.833/m² · 8R$ 3.141/m² · 203
2022R$ 2.716/m² · 2R$ 3.409/m² · 168
2023—R$ 2.969/m² · 131
2024R$ 2.180/m² · 1R$ 3.090/m² · 143
2025R$ 3.333/m² · 1R$ 3.022/m² · 154
2026—R$ 3.016/m² · 95

Vendas por ano

Esta rua · casa

05102011201820208 vendas20222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.698/m²
20141 vendas · R$ 4.444/m²
20184 vendas · R$ 3.421/m²
20194 vendas · R$ 3.175/m²
20205 vendas · R$ 3.429/m²
20218 vendas · R$ 2.833/m²
20222 vendas · R$ 2.716/m²
20241 vendas · R$ 2.180/m²
20251 vendas · R$ 3.333/m²

Calculadora

R$ 730.313R$ 3.320/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Iriju

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 761/m²R$ 564 mil
Nº 4Casa7R$ 3.442/m²R$ 456 mil
Nº 68Casa1R$ 3.182/m²R$ 197 mil
Nº 218Apartamento2R$ 10.759/m²R$ 484 mil
Nº 230Casa6R$ 3.990/m²R$ 458 mil
Nº 342Casa2R$ 2.230/m²R$ 285 mil
Nº 378Casa1R$ 1.628/m²R$ 986 mil
Nº 385Casa2R$ 5.722/m²R$ 360 mil
Nº 450Casa8R$ 4.645/m²R$ 488 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Iriju

Quanto custa o metro quadrado na Rua Iriju?

A Rua Iriju teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.719/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Iriju?

Um apartamento típico de 50 m² na Rua Iriju vale cerca de R$ 234 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Iriju?

É o nº 450, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iriju?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Iriju, na Taquara, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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