Rua Alberto Soares Sampaio, 31 (Taquara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 100 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.359/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.359/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 279 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.359/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 5.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 5.048/m²
- jun/2025APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- jan/2025APT 307Apartamento · 3º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 293.000R$ 5.635/m²
- mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 275.000R$ 5.288/m²
- abr/2020APT 205Apartamento · 2º andar52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
- nov/2019APT 307Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- out/2016APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
- mar/2012APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.096/m² · 1 | R$ 5.096/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.096/m² · 1 | R$ 5.096/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.288/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.635/m² · 1 | R$ 5.635/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.462/m² · 2 | R$ 3.462/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.096/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.096/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.288/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.635/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.462/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.462/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 390.748R$ 5.353/m² · curva bairro
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