Estrada do Guerenguê, 1864 (Taquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (apartamento, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.479/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.736/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 5.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.966/m²
- out/2014ApartamentoProletario casa/apto145 m²R$ 575.000R$ 3.966/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 421 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 842 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.628/m² · 62 |
| 2016 | — | R$ 4.696/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 2.741/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 4.121/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.049/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 3.850/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 3.980/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.606/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.733/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.486/m² · 6 |
Calculadora
R$ 331.256R$ 4.732/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada do Guerenguê
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 489 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 173 mil |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 881 | Outros | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 994 | Casa | 2 | R$ 2.501/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1064 | Casa | 2 | R$ 1.734/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1917 | Galpão e indústria | 3 | R$ 1.047/m² | R$ 385 mil |
| Nº 2013 | Loja | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 514 mil |