Avenida Emile Roux, 74 (Taquara)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 220 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.878/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.878/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 303 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.878/m²Unidade típica
R$ 333 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.839/m² – R$ 4.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 449 mil
Mediana da listaR$ 4.376/m²
- mar/2026APT 105Apartamento · 1º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- mar/2024APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- jan/2024APT 303Apartamento · 3º andar122 m²R$ 449.000R$ 3.680/m²
- mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- dez/2022APT 304Apartamento · 3º andar126 m²R$ 430.000R$ 3.413/m²
- out/2018APT 205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- set/2018APTO 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- abr/2017APTO 305Apartamento · 3º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- jun/2016APTO 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- jun/2016APTO 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 288.000R$ 3.692/m²
- mai/2016APTO 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 443.000R$ 5.337/m²
- abr/2016APTO 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- jan/2016APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.059/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.152/m² · 5 | R$ 4.422/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.254/m² · 1 | R$ 5.254/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.730/m² · 2 | R$ 4.730/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 4.394/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.680/m² · 3 | R$ 3.680/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 5 vendas · R$ 5.152/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.680/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.661/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.376/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.547/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 333.377R$ 3.876/m² · curva bairro
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