Rua Brigadeiro João Manuel, 71 (Tanque)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.449/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 390 mil
113 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 380 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.449/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 390 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.396/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.456/m² – R$ 3.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.363/m²
  1. abr/2026FTECasa113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122014202020222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.711/m² · 2
2013—R$ 5.565/m² · 2
2014—R$ 6.678/m² · 2
2015—R$ 2.065/m² · 1
2020—R$ 2.339/m² · 1
2021—R$ 2.897/m² · 5
2022—R$ 1.377/m² · 2
2026R$ 3.363/m² · 1R$ 3.363/m² · 1

Calculadora

R$ 332.628R$ 2.393/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 134Apartamento3R$ 3.529/m²R$ 208 mil
Nº 193Apartamento1R$ 4.938/m²R$ 232 mil
Nº 215Apartamento13R$ 3.109/m²R$ 183 mil
Nº 237Casa2R$ 13.159/m²R$ 1 mi
Nº 271Casa1R$ 1.456/m²R$ 566 mil
Nº 319Apartamento3R$ 3.173/m²R$ 486 mil
Nº 320Casa1R$ 3.745/m²R$ 663 mil
Nº 332Casa3R$ 3.363/m²R$ 304 mil

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