Rua Brigadeiro João Manuel, 215 (Tanque)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.109/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 183 mil
59 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.109/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 183 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.881/m²
Unidade típica
R$ 228 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.873/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.881/m²
  1. jun/2026APT 205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  2. mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 169.000R$ 2.864/m²
  3. jul/2023APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  4. mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  5. nov/2021APT 305Apartamento · 3º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  6. set/2020APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 113.000R$ 1.915/m²
  7. mai/2019APT 306Apartamento · 3º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  8. fev/2014APT 305Apartamento · 3º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  9. dez/2012APT 206Apartamento · 2º andar44 m²R$ 155.000R$ 3.523/m²
  10. set/2012APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
  11. set/2012APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 172.000R$ 2.774/m²
  12. ago/2012APT 305Apartamento · 3º andar59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  13. ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~28 unidades de 59 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 416 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.288/m² · 1R$ 1.886/m² · 2
2012R$ 2.870/m² · 4R$ 2.870/m² · 4
2014R$ 3.136/m² · 1R$ 3.136/m² · 5
2015—R$ 5.970/m² · 1
2017—R$ 3.220/m² · 1
2018—R$ 2.614/m² · 1
2019R$ 3.182/m² · 1R$ 3.182/m² · 1
2020R$ 1.915/m² · 1R$ 1.729/m² · 2
2021R$ 3.559/m² · 1R$ 4.242/m² · 2
2022R$ 2.712/m² · 1R$ 2.712/m² · 3
2023R$ 2.881/m² · 1R$ 2.299/m² · 2
2026R$ 2.873/m² · 2R$ 2.881/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2014202020222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.288/m²
20124 vendas · R$ 2.870/m²
20141 vendas · R$ 3.136/m²
20191 vendas · R$ 3.182/m²
20201 vendas · R$ 1.915/m²
20211 vendas · R$ 3.559/m²
20221 vendas · R$ 2.712/m²
20231 vendas · R$ 2.881/m²
20262 vendas · R$ 2.873/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.220/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 2.873/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.220/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.712/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 227.923R$ 2.885/m² · curva logradouro
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