Rua Brigadeiro João Manuel, 52 (Tanque)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.064/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.064/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 522 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.396/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.456/m² – R$ 3.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
- dez/2021*Casa155 m²R$ 320.000R$ 2.065/m²
- nov/2021CAS 3Casa154 m²R$ 450.000R$ 2.922/m²
- jun/2021CAS 4Casa146 m²R$ 480.000R$ 3.288/m²
- mar/2021CAS 2Casa163 m²R$ 440.000R$ 2.699/m²
- nov/2020CAS 1Casa171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
- jul/2015*Casa155 m²R$ 320.000R$ 2.065/m²
- jun/2012CAS 1Casa155 m²R$ 180.000R$ 1.161/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.161/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.565/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.678/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.065/m² · 1 | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.811/m² · 4 | R$ 2.897/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.377/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.363/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.065/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.811/m² |
Calculadora
R$ 332.628R$ 2.393/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Brigadeiro João Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 390 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 3 | R$ 2.834/m² | R$ 258 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 3 | R$ 3.529/m² | R$ 208 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 232 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 13 | R$ 3.109/m² | R$ 183 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 13.159/m² | R$ 1 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 566 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 3 | R$ 3.173/m² | R$ 486 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 663 mil |
| Nº 332 | Casa | 3 | R$ 3.363/m² | R$ 304 mil |