Estrada do Cafundá, 621 (Tanque)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.802/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 469 mil
174 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 2.802/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 469 mil (174 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.058/m²
Unidade típica
R$ 292 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.692/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.112/m²
  1. abr/2026CAS 98Casa228 m²R$ 350.000R$ 1.535/m²
  2. set/2025CAS 55Casa120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
  3. jun/2025CAS 45Casa248 m²R$ 525.000R$ 2.117/m²
  4. nov/2023CAS 35Casa112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
  5. ago/2023CAS 44Casa99 m²R$ 403.750R$ 4.078/m²
  6. jul/2023CAS 78Casa172 m²R$ 640.000R$ 3.721/m²
  7. abr/2023CAS LVIIICasa250 m²R$ 625.000R$ 2.500/m²
  8. mar/2023CAS 35Casa112 m²R$ 168.000R$ 1.500/m²
  9. nov/2021CAS 45Casa248 m²R$ 540.000R$ 2.177/m²
  10. nov/2021CAS 48Casa115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
  11. ago/2021CAS 77Casa175 m²R$ 650.000R$ 3.714/m²
  12. set/2020RUA A N 30Casa143 m²R$ 445.000R$ 3.112/m²
  13. ago/2019CAS 44Casa99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  14. nov/2018CAS 71Casa192 m²R$ 500.000R$ 2.604/m²
  15. out/2013CAS 45Casa248 m²R$ 535.000R$ 2.157/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 141 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.396/m² · 2
2012—R$ 798/m² · 1
2013R$ 2.157/m² · 1R$ 2.774/m² · 4
2014—R$ 3.365/m² · 8
2015—R$ 3.419/m² · 7
2016—R$ 3.077/m² · 5
2017—R$ 8.038/m² · 1
2018R$ 2.604/m² · 1R$ 2.893/m² · 2
2019R$ 4.040/m² · 1R$ 2.941/m² · 5
2020R$ 3.112/m² · 1R$ 3.112/m² · 1
2021R$ 3.714/m² · 3R$ 3.679/m² · 6
2022—R$ 2.428/m² · 4
2023R$ 3.125/m² · 5R$ 2.813/m² · 6
2024—R$ 1.901/m² · 1
2025R$ 3.475/m² · 2R$ 2.405/m² · 5
2026R$ 1.535/m² · 1R$ 2.875/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

02462013201920215 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.157/m²
20181 vendas · R$ 2.604/m²
20191 vendas · R$ 4.040/m²
20201 vendas · R$ 3.112/m²
20213 vendas · R$ 3.714/m²
20235 vendas · R$ 3.125/m²
20252 vendas · R$ 3.475/m²
20261 vendas · R$ 1.535/m²

Calculadora

R$ 292.174R$ 4.058/m² · curva logradouro
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Nº 604Casa5R$ 3.628/m²R$ 671 mil
Nº 614Casa1R$ 1.660/m²R$ 277 mil
Nº 720Casa2R$ 5.651/m²R$ 585 mil
Nº 750Casa1R$ 6.179/m²R$ 476 mil
Nº 804Apartamento3R$ 5.537/m²R$ 221 mil

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