Estrada do Cafundá, 523 (Tanque)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.219/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.219/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 455 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.058/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.692/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- mai/2026CAS IXCasa72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- fev/2025C11Casa83 m²R$ 475.000R$ 5.723/m²
- dez/2022CAS 25Casa150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- dez/2021CAS 29Casa87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
- dez/2019CAS 41Casa85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
~2 unidades de 85 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 798/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.365/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.419/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 8.038/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.112/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.402/m² · 1 | R$ 3.679/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 2.428/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.813/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.723/m² · 1 | R$ 2.405/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.402/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.723/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 292.174R$ 4.058/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Cafundá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 397 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 431 mil |
| Nº 389 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 262 mil |
| Nº 420 | Casa | 3 | R$ 1.905/m² | R$ 156 mil |
| Nº 530 | Terreno | 1 | R$ 579/m² | R$ 64 mil |
| Nº 604 | Casa | 5 | R$ 3.628/m² | R$ 671 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 1.660/m² | R$ 277 mil |
| Nº 621 | Casa | 15 | R$ 2.802/m² | R$ 469 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 5.651/m² | R$ 585 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 476 mil |