Estrada do Cafundá, 804 (Tanque)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.537/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.537/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 221 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.310/m²Unidade típica
R$ 115 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.237/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jul/2022APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- nov/2015APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- nov/2015APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~12 unidades de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 308 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.419/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.297/m² · 13 |
| 2015 | R$ 6.000/m² · 2 | R$ 4.728/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.613/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.633/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.796/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.457/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.022/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.310/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
Calculadora
R$ 115.489R$ 2.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Cafundá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Terreno | 1 | R$ 579/m² | R$ 64 mil |
| Nº 604 | Casa | 5 | R$ 3.628/m² | R$ 671 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 1.660/m² | R$ 277 mil |
| Nº 621 | Casa | 15 | R$ 2.802/m² | R$ 469 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 5.651/m² | R$ 585 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 476 mil |
| Nº 890 | Casa | 4 | R$ 4.572/m² | R$ 410 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 451 mil |
| Nº 1013 | Apartamento | 6 | R$ 4.373/m² | R$ 241 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 384 mil |