Praia do Reconcavo, 450 (Sepetiba)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 75 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 1.625/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 72 mil
44 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 75 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.625/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 72 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.917/m²
Unidade típica
R$ 228 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.775/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.341/m²
  1. out/2023APT 309Apartamento · 3º andar44 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
  2. jul/2019APT 105Apartamento · 1º andar44 m²R$ 103.000R$ 2.341/m²
  3. fev/2019APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
  4. jan/2018APT 105Apartamento · 1º andar44 m²R$ 59.000R$ 1.341/m²
  5. dez/2016APT 408Apartamento · 4º andar44 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
  6. abr/2016APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
  7. jun/2014APT 110Apartamento · 1º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
  8. dez/2013APT 108Apartamento · 1º andar44 m²R$ 50.000R$ 1.136/m²
  9. mai/2013APT 211Apartamento · 2º andar50 m²R$ 63.750R$ 1.275/m²
  10. mai/2013APT 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
  11. fev/2013APT 111Apartamento · 1º andar50 m²R$ 55.000R$ 1.100/m²
  12. jun/2012APT 110Apartamento · 1º andar44 m²R$ 42.000R$ 955/m²
  13. dez/2011APT 409Apartamento · 4º andar44 m²R$ 28.000R$ 636/m²
  14. nov/2011APT 408Apartamento · 4º andar44 m²R$ 40.000R$ 909/m²
  15. ago/2011APT 108Apartamento · 1º andar44 m²R$ 30.000R$ 682/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~199 unidades de 44 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.827 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112013201620192023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 682/m² · 3R$ 682/m² · 3
2012R$ 955/m² · 1R$ 955/m² · 1
2013R$ 1.206/m² · 4R$ 1.206/m² · 4
2014R$ 2.273/m² · 1R$ 2.273/m² · 1
2016R$ 2.159/m² · 2R$ 2.159/m² · 2
2018R$ 1.341/m² · 1R$ 1.341/m² · 1
2019R$ 2.023/m² · 2R$ 2.023/m² · 2
2023R$ 1.705/m² · 1R$ 1.705/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201620192023
Ver tabela
20113 vendas · R$ 682/m²
20121 vendas · R$ 955/m²
20134 vendas · R$ 1.206/m²
20141 vendas · R$ 2.273/m²
20162 vendas · R$ 2.159/m²
20181 vendas · R$ 1.341/m²
20192 vendas · R$ 2.023/m²
20231 vendas · R$ 1.705/m²

Calculadora

R$ 227.273R$ 3.918/m² · curva ra
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