Praia do Reconcavo (Sepetiba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Praia do Reconcavo, em Sepetiba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.917/m² (região administrativa). O endereço mais negociado é o nº 450, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.917/m²
- região administrativa
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 228 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.917/m²2.065 vendas · mediana R$ 162 mil (41 m²)Base: região administrativaVendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2023Praia do Reconcavo, 450APT 309Apartamento · 3º andar44 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
- jul/2019Praia do Reconcavo, 450APT 105Apartamento · 1º andar44 m²R$ 103.000R$ 2.341/m²
- fev/2019Praia do Reconcavo, 450APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
- jan/2018Praia do Reconcavo, 450APT 105Apartamento · 1º andar44 m²R$ 59.000R$ 1.341/m²
- dez/2016Praia do Reconcavo, 450APT 408Apartamento · 4º andar44 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
- abr/2016Praia do Reconcavo, 450APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- jun/2014Praia do Reconcavo, 450APT 110Apartamento · 1º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- dez/2013Praia do Reconcavo, 450APT 108Apartamento · 1º andar44 m²R$ 50.000R$ 1.136/m²
- mai/2013Praia do Reconcavo, 450APT 211Apartamento · 2º andar50 m²R$ 63.750R$ 1.275/m²
- mai/2013Praia do Reconcavo, 450APT 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
- fev/2013Praia do Reconcavo, 450APT 111Apartamento · 1º andar50 m²R$ 55.000R$ 1.100/m²
- jun/2012Praia do Reconcavo, 450APT 110Apartamento · 1º andar44 m²R$ 42.000R$ 955/m²
- dez/2011Praia do Reconcavo, 450APT 409Apartamento · 4º andar44 m²R$ 28.000R$ 636/m²
- nov/2011Praia do Reconcavo, 450APT 408Apartamento · 4º andar44 m²R$ 40.000R$ 909/m²
- ago/2011Praia do Reconcavo, 450APT 108Apartamento · 1º andar44 m²R$ 30.000R$ 682/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sepetiba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 682/m² · 3 | R$ 682/m² · 3 |
| 2012 | R$ 955/m² · 1 | R$ 948/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.206/m² · 4 | R$ 1.206/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.159/m² · 2 | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.341/m² · 1 | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.023/m² · 2 | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.139/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 682/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 955/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.206/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.341/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praia do Reconcavo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 450 | Apartamento | 15 | R$ 1.625/m² | R$ 72 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praia do Reconcavo
Quanto custa o metro quadrado na Praia do Reconcavo?
A Praia do Reconcavo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.917/m², vem de um nível mais amplo (região administrativa).
Quanto custa um apartamento na Praia do Reconcavo?
Um apartamento típico de 58 m² na Praia do Reconcavo vale cerca de R$ 228 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praia do Reconcavo?
É o nº 450, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praia do Reconcavo?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Praia do Reconcavo, em Sepetiba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.